SEVILLA 41092 Oficina En venta 2.500.000 € (2.323,42 €/m²)

Conjunto de oficinas en venta en el Edificio Cartuja, ubicado en la calle Américo Vespucio, una de las principales arterias del Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). Este edificio, con más de 12.000 m² construidos y gran visibilidad, ocupa una manzana completa y acoge la sede de empresas nacionales e internacionales de primer nivel... El inmueble está compuesto por nueve módulos de oficinas, cada uno con una superficie aproximada de 120 m², lo que suma un total de más de 1.080 m². Aunque son físicamente independientes, existe la posibilidad de unirlos:. Seis de los módulos son colindantes entre sí, permitiendo su unión para crear un gran espacio de trabajo... Los otros tres módulos también son colindantes, ofreciendo otra posible agrupación funcional... La venta incluye además 21 amplias plazas de aparcamiento, situadas en una zona estratégica del edificio, muy próximas a la rampa de acceso para vehículos y al núcleo de escaleras y ascensores... Las oficinas son exteriores y luminosas, todas con ventanas oscilobatientes de doble hoja, vidrio doble tipo climalit y cristal tintado exterior... Climatización independiente en cada oficina mediante equipos Mitsubishi Electric... Iluminación halógena integrada en techo registrable... Divisiones interiores mediante paneles desmontables, lo que permite reorganizar los espacios con facilidad... Suelos de mármol, instalaciones eléctricas, de voz y datos canalizadas por el falso techo, con acabados discretos y funcionales en paredes de pladur... Excelente conexión por carretera con acceso directo a la SE-30 y bien comunicado mediante transporte público (3 líneas de autobús y parada de taxis a 1,4 km). Ubicado en un entorno empresarial consolidado y dinámico, con comercios en planta baja y oficinas de empresas multinacionales en los niveles superiores... Estas oficinas ofrecen un entorno profesional, versátil y de calidad, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. La combinación de módulos independientes, plazas de aparcamiento y ubicación estratégica convierten esta oferta en una oportunidad única de inversión o implantación empresarial... Honorarios de agencia: 1,5% sobre el importe de la compraventa a cargo del comprador...