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Nuevo Seseña Local en alquiler de 60 m² en Seseña, Toledo 45224
Aspectos destacados
- Inmueble de uso residencial ubicado dentro del núcleo urbano del municipio de Seseña.
- Estaciones de Cercanías más próximas en Valdemoro y Aranjuez.
- Entorno con equipamientos públicos y servicios municipales, incluido el Ayuntamiento de Seseña.
- Conexión próxima con A-4, R-4 y CM-4010.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 5.400 € /año EXCL 450,02 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 0015 Local comercial en alquiler situado en Seseña Nuevo, en el municipio de Seseña (Toledo). El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 51 m2 útiles, 60 m2 construidos. Su distribución dispone de una zona principal diáfana y un baño. La fachada incorpora una amplia cristalera con visibilidad directa desde la vía pública y entrada de luz natural. Asimismo, dispone de cierre manual de seguridad. Por sus características y distribución, el espacio puede destinarse a distintos usos terciarios, como comercio, oficina o prestación de servicios. El local se encuentra en una zona urbana de Seseña Nuevo, próxima a áreas residenciales y a diferentes establecimientos comerciales y de servicios del municipio. En el entorno se localizan equipamientos de uso cotidiano, así como diversas actividades económicas desarrolladas en las principales vías de la localidad. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la carretera CM-4010 y de los accesos próximos a la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4. Estas vías permiten la conexión con Madrid, Aranjuez, Valdemoro y el resto de municipios del Corredor Sur. En transporte público, la zona dispone de líneas regulares de autobús interurbano con conexión a Madrid y localidades cercanas. Las estaciones de Cercanías más próximas se encuentran en Valdemoro y Aranjuez.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribución con zona principal y baño.
- Fachada con amplia cristalera.
- Entrada de luz natural.
- Cierre manual de seguridad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Se trata de un inmueble de uso residencial situado en la calle Los Gigantes, 4, en el municipio de Seseña, provincia de Toledo. La dirección se localiza dentro del núcleo urbano de la localidad, en una zona integrada en el tejido residencial del municipio. En el entorno del municipio se encuentran equipamientos y servicios de carácter público como el Ayuntamiento de Seseña y distintas instalaciones municipales destinadas a actividades administrativas, culturales y deportivas. Asimismo, la localidad cuenta con espacios urbanos de uso cotidiano, zonas verdes y áreas de servicios distribuidas por los diferentes núcleos que componen el término municipal. Las comunicaciones se apoyan principalmente en el acceso por carretera mediante la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4, que conectan Seseña con Madrid y otros municipios del corredor sur. El transporte público se realiza mediante líneas interurbanas de autobús con conexión a municipios cercanos y a Madrid. Como alternativa ferroviaria, la estación de Aranjuez, integrada en la red de Cercanías Madrid, constituye una de las opciones más próximas para los desplazamientos por tren.
- Almacén/trastero
Elaborado por
Nuevo Seseña
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