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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada dentro de una zona residencial consolidada con tráfico peatonal continuo.
- Acceso directo desde la calle que potencia la visibilidad y facilita la entrada de clientes.
- Espacio adaptable que permite configurar una amplia variedad de conceptos comerciales.
- Entorno tranquilo y bien comunicado que favorece una experiencia cómoda para usuarios y visitantes.
Resumen ejecutivo
Ubicado en la zona residencial del Parque de María Audena, este edificio se integra en un entorno tranquilo y bien comunicado dentro del municipio de Seseña. Se encuentra próximo a vías principales como la Avenida de la Unión Europea y la CM-4010, que facilitan el acceso tanto al casco urbano como a municipios cercanos y a la A-4, uno de los ejes viarios más importantes de la zona sur. En los alrededores predominan viviendas de reciente desarrollo, amplias zonas verdes y espacios pensados para familias. El entorno ofrece una variedad de servicios esenciales, como supermercados, farmacias, centros deportivos y pequeños comercios de proximidad. A corta distancia se localizan centros educativos, guarderías y áreas recreativas, aportando comodidad al día a día. También cuenta con paradas de autobús interurbano que conectan Seseña con localidades cercanas y con Madrid, lo que aporta una movilidad práctica para residentes que se desplazan por motivos laborales o personales.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 9 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características de la unidad
- Calefacción
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 14, Esc. 6
| Tamaño | 112 m² | Uso | Local |
| Precio | 30.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 267,98 € |
| Tamaño | 112 m² |
| Precio | 30.000 € |
| Precio por m² | 267,98 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 112 m2 a pie de calle en Seseña.
Notas de venta
Ref.: SBRE-0152155
Este atractivo local comercial a pie de calle, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Seseña, ofrece una oportunidad excepcional para implantar o ampliar un negocio en un entorno en pleno crecimiento. Ubicado en el Parque de María Audena, un área reconocida por su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su población en expansión, el inmueble disfruta de un flujo constante de residentes y visitantes, lo que favorece la visibilidad y el potencial comercial.
Su amplitud y configuración diáfana permiten una gran flexibilidad a la hora de desarrollar diferentes conceptos: desde comercios especializados hasta academias, centros de estética, estudios profesionales, tiendas de conveniencia o espacios de servicios. La accesibilidad directa desde la calle potencia su atractivo para negocios que buscan cercanía con el público y máxima exposición.
El entorno cuenta con buenas conexiones con los principales ejes viarios de la zona, lo que facilita el acceso desde núcleos cercanos y asegura comodidad tanto para clientes como para proveedores. Además, la presencia de viviendas, parques y servicios complementarios en el área crea una base de demanda estable y recurrente durante todo el año.
En conjunto, este local representa una oportunidad estratégica para emprendedores y marcas que deseen establecerse en un enclave residencial consolidado, con gran visibilidad y con margen para adaptar el espacio a necesidades concretas, tanto funcionales como estéticas.
Elaborado por
Calle Tiziano
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