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El Sotillo Oficina/Local en alquiler de 125 m² en Segovia, Segovia 40006
Aspectos destacados
- Inmueble de uso comercial ubicado en Segovia.
- Conexión por carretera mediante SG-20, AP-61 y CL-601.
- Próximo a referencias como el Acueducto, el Alcázar y la Catedral.
- Acceso a transporte público mediante red de autobuses urbanos.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2 | 125 m² | Negociable | 172,80 € /m²/año EXCL 14,40 € /m²/mes EXCL 21.600 € /año EXCL 1.800 € /mes EXCL |
Planta 2
Ref.: SGA5294 Oficina en alquiler en Plaza de Toros, en Segovia, provincia de Segovia. Se ubica en una zona residencial con servicios próximos y buena conexión con distintos barrios de la ciudad. Superficie de 105 m2. Distribución actual en 2 despachos, 2 baños y zona diáfana. Espacio acondicionado. Inmueble sin barreras arquitectónicas. Entorno con presencia de cafeterías, parques, comercios, restaurantes, gimnasio, piscina pública y entidades bancarias en las inmediaciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Instalaciones de baño arrendadas
- Superficie de 105 m2.
- Distribución en 2 despachos.
- Dispone de 2 baños.
- Zona diáfana operativa.
- Sin barreras arquitectónicas.
- Entorno con servicios próximos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Inmueble de uso comercial situado en Segovia. Se trata de un local ubicado en un entorno urbano consolidado dentro del núcleo de la ciudad. El entorno próximo se caracteriza por la presencia de espacios urbanos residenciales y comerciales, así como equipamientos de proximidad. En el ámbito de Segovia destacan enclaves reconocidos como el Acueducto de Segovia, el Alcázar de Segovia y la Catedral de Santa María, además de zonas culturales y administrativas distribuidas en el casco urbano. Las comunicaciones se realizan mediante la red viaria local conectada con la carretera SG-20 (circunvalación de Segovia) y accesos a la AP-61 y la CL-601, que enlazan con Madrid y otras localidades de la provincia. En cuanto al transporte público, la ciudad dispone de líneas de autobús urbano con paradas distribuidas por el entorno y conexión con la estación de tren de Segovia-Guiomar mediante servicios de autobús interurbano.
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
El Sotillo
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