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Zona Segovia Local en alquiler de 1.370 m² en Segovia, Segovia 40006
Aspectos destacados
- Distribución diáfana y adaptable para distintos usos comerciales y de exposición.
- Situado en un área consolidada de actividad comercial con excelente conectividad urbana.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Sótano | 1.370 m² | 4,40 metros | Negociable | 65,69 € /m²/año INCL 5,47 € /m²/mes INCL 90.001 € /año INCL 7.500 € /mes INCL |
Sótano
Ref.: 4262 Este inmueble comercial ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para operaciones minoristas y de exposición. Con una distribución diáfana de aproximadamente 1.200 m2 y una altura libre de 4,4 metros, el local se adapta a una amplia variedad de actividades comerciales, como exposiciones de mobiliario, showrooms de decoración, venta de productos alimentarios especializados o instalaciones recreativas. Además del área principal, la propiedad dispone de unos 84 m2 destinados a oficinas, aseos, zonas de almacenamiento y múltiples accesos para optimizar operaciones y logística. El aparcamiento disponible en la misma entrada garantiza comodidad tanto para clientes como para el personal. Ubicado estratégicamente dentro de un conjunto consolidado de inmuebles destinados a actividades comerciales en Segovia, este local ofrece gran visibilidad y una excelente comunicación. Cuenta con fácil acceso a través de vehículo particular y transporte público desde cualquier punto de la ciudad. Representa una oportunidad destacada para empresas que buscan un emplazamiento con diseño flexible y adaptado a las necesidades del comercio moderno.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 4,40 metros
- Apto para distintos usos comerciales.
- Ideal para showrooms, supermercados y similares.
- Con zona de oficinas.
- Múltiples puntos de acceso.
- Aparcamiento en la entrada para mayor comodidad.
- Altura libre de 4,4 metros.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.370 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 1.370 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial en Segovia con aparcamiento. Está bien comunicado mediante transporte privado y público.
- Línea de autobús
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Zona Segovia
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