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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 386 m² | Negociable | 46,63 € /m²/año INCL 3,89 € /m²/mes INCL 17.999 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 386 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 386 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se alquila local de 386 m² construidos en dos plantas, se encuentra en la zona de San Marcos, en Santiago de Compostela. Distribución: La planta baja de 194 m² construidos, en la que se encuentra la entrada principal al inmueble. Está dividida en varias estancias con un amplio espacio de trabajo en la parte central. En esta misma planta también se sitúa una sala de reuniones, los baños y una pequeña sala de descanso. Tenemos también las escaleras que nos llevan a la planta sótano. La planta sótano, dispone de 192 m² construidos divididos en: Una zona de trabajo que cuenta con varias estancias, en una de las cuales dispone de una cabina de grabación de audio. También encontraremos en este sótano dos áreas de almacén. También encotramos en el sótano la caldera de gasoleo y el depósito. Esta planta sótano dispone de entrada de vehículos. Dispone de: - Suelos de gres. - En la planta sótano suelo de cemento en la zona de almacén. - División de las estancias mediante tabiques de ladrillo y pladur. - Dispone de instalación de aire acondicionado. - Circuito cerrado de videovigilancia. - Instalación de alarma. - Video portero. - Carpinteria exterior de aluminio de doble ventana. - Dispone de persianas automáticas. - Puerta de entrada principal de acero. - Entrada de vehículos por la parte trasera del edificio. - También dispone de un amplio espacio abierto de aparcamiento para doce vehículos. - Caldera de gasoleo para calefación y agua caliente. Condiciones de alquiler: * Dos meses de fianza. * Se requiere un aval bancario o un deposito a cuenta. Este inmueble se encuentra muy próximo al aeropuerto de Santiago de Compostela y con fácil acceso a la autopista AP-9. En sus inmediaciones nos encontramos el Camino de Santiago, el centro territorial de RTVE en Galicia y el centro de la RTVG. No dude en llamarnos para darle mas información. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"Santiago de Compostela, La Coruna 15820"
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