Santanyí, Islas Baleares 07690 Terreno de 2,2 ha en venta a 825.000 € - Comercial

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sureste de Mallorca a través de la adquisición de un terreno con proyecto arquitectónico en el municipio de Santanyí, una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la isla. El Activo y la Ubicación Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste. Entorno: Ubicado en un entorno natural de alto valor paisajístico. Proyecto: Proyecto básico de vivienda unifamiliar contemporánea ya diseñado. Ventajas Inmediatas y Administrativas: Este es un proyecto con la Fase de Tramitación Avanzada, lo que reduce tiempos e incertidumbre administrativa: Licencia Próxima: Proyecto básico presentado y licencia en fase final de concesión, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata a partir de Enero 2026. Potencial de Revalorización: La reciente modificación de la normativa urbanística maximiza el valor de la parcela: Máxima Edificabilidad: La nueva normativa permite duplicar prácticamente la superficie edificable, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar y maximizar el proyecto conforme a la normativa vigente. Rentabilidad Comprobada: Zona de alta demanda residencial y turística, con un fuerte potencial de revalorización. Se estiman valores de venta entre 4 y 6 millones de euros para villas terminadas.Ideal para: Inversión en rentabilidad o desarrollo para venta. Opciones de Desarrollo del Proyecto: Opción A: Proyecto Actual, Proyecto básico ya presentado. (420 m2 de Superficie Construida) Vivienda principal de dos plantas con piscina, barbacoa, porches y pérgolas. Opción B: Máxima Edificabilidad (865 m2 de Superficie Construido) Incluye planta baja, planta piso, garaje, sótano, anexo invitados-gimnasio, piscina y barbacoa. Para más información no dude en contactarnos.