Santa María de la Alameda Local 277 m² En venta Santa María de la Alameda, Madrid 28296 349.000 € (1.259,93 €/m²)

Ref.: 3403-02837
Local comercial en venta ubicado en la calle Tejar, en la localidad de Las Herreras, perteneciente al municipio de Santa María de la Alameda (Madrid).
El inmueble se compone de un edificio independiente destinado a actividad de restauración en planta baja y vivienda en las plantas superiores, con una superficie construida total de 277 m2. La planta baja cuenta con una superficie aproximada de 80 m2 destinada a restaurante-bar. Dispone de acceso desde un jardín delantero, zona de comedor, barra de servicio y cocina equipada. El establecimiento dispone de licencia de hostelería y se encuentra en funcionamiento.
La primera planta, de aproximadamente 70 m2, alberga una vivienda independiente con acceso privado. Su distribución incluye salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño. La planta bajo cubierta dispone de 28 m2 destinados a almacén y trastero en un espacio diáfano. Además, el inmueble cuenta con un sótano de 10 m2 destinado a almacenamiento.
La propiedad se encuentra en el núcleo urbano de Las Herreras, una localidad integrada en el municipio de Santa María de la Alameda, en la Sierra de Guadarrama. En su entorno predominan las viviendas residenciales, establecimientos de hostelería y espacios naturales. Se sitúa próxima a Las Navas del Marqués, municipio que concentra servicios comerciales, equipamientos y actividad turística vinculada al entorno natural de la zona.
Las comunicaciones por carretera se realizan principalmente a través de la N-403, que conecta con Las Navas del Marqués y otros municipios del entorno. También dispone de acceso a la A-6 mediante las conexiones viarias de la comarca. La estación de ferrocarril de Santa María de la Alameda, integrada en la línea C-3 de Cercanías Madrid, se encuentra en el municipio. Asimismo, existen servicios interurbanos de autobús que comunican la zona con municipios próximos y con Madrid.