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Aspectos destacados
- Ubicado en un entorno consolidado con actividad comercial estable.
- Visibilidad directa desde la calle que mejora el valor operativo futuro.
- Potencial de revalorización tras regularización urbanística.
- Activo óptimo para inversión patrimonial de bajo riesgo inicial.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en pleno casco urbano de Santa Margarida de Montbui, dentro de un entorno consolidado y bien comunicado. La zona dispone de accesos ágiles hacia vías principales como la carretera C-37 y la BV-1106, que conectan con Igualada y otros municipios de la comarca. A pocos minutos se localizan diversas paradas de autobús que enlazan con el centro urbano, áreas comerciales y servicios públicos, facilitando la movilidad diaria de los residentes. El barrio cuenta con una amplia oferta de equipamientos esenciales, entre ellos supermercados, panaderías, pequeños comercios de proximidad y zonas de restauración, lo que ofrece comodidad y variedad para la vida cotidiana. La presencia de parques y espacios peatonales aporta un entorno tranquilo y adecuado para familias, consolidando la zona como un enclave residencial práctico y bien dotado.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 03
| Tamaño | 20 m² | Uso | Local |
| Precio | 8.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 400,52 € |
| Tamaño | 20 m² |
| Precio | 8.000 € |
| Precio por m² | 400,52 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui, Barcelona.
Notas de venta
Ref.: LIRE-03226
Este local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui representa una oportunidad singular para inversores que buscan un activo compacto con excelente potencial de revalorización. Aunque actualmente se encuentra en proceso de regularización urbanística, su ubicación estratégica y sus características físicas lo convierten en un inmueble atractivo para incorporar a una cartera patrimonial orientada al crecimiento a medio plazo.
Situado en una zona plenamente consolidada, el inmueble disfruta de una visibilidad óptima y un flujo constante de actividad local, lo que incrementa su valor una vez completada la regularización. Su proximidad a importantes vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales refuerza su atractivo como espacio destinado a usos comerciales básicos, servicios de proximidad o actividad ligera, según las posibilidades que se deriven tras su adecuación administrativa.
Para el inversor, este activo ofrece un equilibrio interesante entre coste de entrada reducido, ubicación estratégica y capacidad de generar renta futura. Tras su regularización, el inmueble podrá ser comercializado con una mayor vocación de rendimiento, aprovechando su accesibilidad, tamaño manejable y su posición a pie de calle en un entorno con demanda estable de pequeños espacios operativos.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Elaborado por
Carrer Sant Ramon
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