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Aspectos destacados

Edificio residencial de 1973 con locales comerciales en planta baja, situado en la zona dinámica de El Fondo en Santa Coloma de Gramenet.

Ubicación con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet. Edificio construido en el año 1973, con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1970 - 1979

Características de la unidad

Calefacción

Agua caliente instantánea

Características del espacio

Almacén/trastero

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	68 m²	Uso	Local
Precio	69.260 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.019,85 €

Tamaño	68 m²
Precio	69.260 €
Precio por m²	1.019,85 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local esquinero de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), con dos amplios escaparates, techos altos, aseo y pequeño patio con ducha. Orientación suroeste, uso versátil y posibilidad de habilitar parte del espacio como garaje.

Notas de venta

Ref 01370/747

Ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet, este local comercial esquinero representa una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan máxima visibilidad en un entorno activo. Con un precio atractivo de 69.260 euros y una superficie de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), se presenta como un espacio versátil adecuado para múltiples actividades. Su orientación suroeste garantiza una muy buena luminosidad durante todo el día.

A escasos metros de Carrer Mossèn Jacint Verdaguer, una de las arterias principales de la zona, el local cuenta con dos amplios escaparates que ofrecen una óptima exposición al público. El interior destaca por sus techos altos, una sala principal amplia y varios pilares distribuidos de forma estratégica, permitiendo adaptaciones para oficinas, zonas de atención al cliente o áreas de exposición. Además, dispone de un aseo independiente y un pequeño patio con ducha instalada como elemento complementario.
Como valor añadido, la propiedad admite uso parcial como garaje, aportando flexibilidad de uso en función de las necesidades del futuro propietario.