Tu correo electrónico ha sido enviado.
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en la calle Mossen Camil Rosell, en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.707 m2 de superficie construida distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 298 m² | Uso | Local |
| Precio | 169.945 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 570,40 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 298 m² |
| Precio | 169.945 € |
| Precio por m² | 570,40 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Plazas de parking | Sí |
DESCRIPCIÓN
Local comercial cuenta con una superficie construida de 298 m2 y una superficie útil de 212 m2, actualmente destinado a almacén y aparcamiento. El inmueble dispone de 14 plazas de aparcamiento y un baño.
NOTAS DE VENTA
Oportunidad de inversión en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, ubicada en el centro de la ciudad, junto a la Rambla San Sebastián.
Este amplio local comercial cuenta con una superficie construida de 298 m2 y una superficie útil de 212 m2, actualmente destinado a almacén y aparcamiento. El inmueble dispone de 14 plazas de aparcamiento, todas ellas alquiladas, lo que proporciona una fuente de ingresos constante.
El local destaca por sus amplias ventanas a lo largo de toda la fachada, orientadas al este, lo que favorece una óptima ventilación natural y una excelente luminosidad. Esta característica contribuye a un significativo ahorro energético. Además, el inmueble incluye servicios básicos como agua, luz, un patio interior y un aseo. Cuenta también con dos puertas de acceso: una peatonal y otra independiente para vehículos. La ubicación es estratégica, con cercanía a comercios, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados y transporte público, lo que garantiza un alto flujo de personas y facilita el acceso a diferentes servicios. Desde el punto de vista financiero, los gastos anuales del local incluyen comunidad de 360 €, derecho de vado de 185 € e IBI de 538 €. El precio de venta es de 169.945 €, con una rentabilidad bruta estimada entre el 6,5% y el 7% anual. Este local comercial ofrece una excelente opción para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura, con todos los permisos de explotación al día y una ubicación privilegiada. Cabe señalar que el precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la adquisición del inmueble.
Elaborado por
Casco urbano
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.