SANT VICENT DEL RASPEIG, Alicante 03690 Terreno de 0,03 ha en venta a 95.000 € - Comercial

Parcela urbana en Crevillente. Superficie: 263 m². El precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición; dichos gastos e impuestos serán asumidos por la parte compradora. Impuestos aplicables a viviendas - Primera transmisión (obra nueva): IVA 10% (tipo general). IVA 4% (tipo reducido) para Viviendas de Protección Oficial de régimen especial o de promoción pública. Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4% (tipo general) y 0,1% (tipo superreducido) cuando proceda por destino a primera vivienda habitual. - Segunda transmisión (reventa, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general 9%. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Impuestos aplicables a locales, naves y oficinas - Primera transmisión (obra nueva) cuando el vendedor actúa como promotor: IVA 21% y AJD 1,4%. - Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: ITP 9% hasta 1.000.000 € de base imponible y 11% sobre el exceso de 1.000.000 €. - Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: IVA 21% y AJD 1,4%. Gastos comunes - Gestión (gestoría): honorarios aproximados 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de la agencia inmobiliaria: incluidos en el PVP y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios por encargo de compra (Personal Shopper Inmobiliario, PSI): no vinculados al precio de compra y, en su caso, asumidos por el adquirente.