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Carrer Major Local en alquiler de 332 m² en Sant Pere de Vilamajor, Barcelona 08470
Aspectos destacados
- Edificio comercial con ubicación privilegiada en el mejor tramo comercial de la calle Major de Sant Celoni.
- Apto para comercio, clínica, oficinas, academia o actividades de servicios.
- Tres plantas comunicadas interiormente que permiten diferentes configuraciones de uso, más desván transitable de 80 m2.
- Situado entre la iglesia y la Plaça de la Vila, en una zona de elevada afluencia peatonal.
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Precio
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 332 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, Planta 1, Planta 2, Planta 3 | 332 m² | Negociable | 71,43 € /m²/año EXCL 5,95 € /m²/mes EXCL 23.715 € /año EXCL 1.976 € /mes EXCL |
Planta baja, Planta 1, Planta 2, Planta 3
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 332 m² (Superficie contigua):
Edificio comercial en alquiler ubicado en el tramo más representativo y consolidado de la calle Major de Sant Celoni, entre la iglesia y la Plaça de la Vila, considerado el principal eje comercial y peatonal de la población. Esta localización privilegiada ofrece una excelente visibilidad y un entorno ideal para actividades comerciales, sanitarias, profesionales o corporativas que requieran presencia en el centro urbano. La propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior, proporcionando espacios versátiles y fácilmente adaptables a diferentes usos. La planta baja dispone de una amplia superficie diáfana con escaparate acristalado a calle y aseo, configurándose como una zona idónea de atención al público o exposición comercial. La primera planta ofrece una sala abierta de 80 m2 complementada por una terraza posterior de 6 m2, mientras que la segunda planta alberga una amplia sala de trabajo junto con dos despachos independientes. El inmueble incorpora además un desván transitable de aproximadamente 80 m2 accesible mediante escalera desplegable, con altura suficiente para almacenamiento y uso auxiliar. Gracias a su distribución, ubicación estratégica y visibilidad comercial, el edificio resulta especialmente adecuado para comercio especializado, clínica, centro médico, oficinas profesionales, academia o showroom corporativo.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Calificación energética - C
- Escaparate
- Amplio y versátil.
- Luminoso y visible.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 332 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1950 - 1959 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1950 - 1959 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial ubicado en la calle Major de Sant Celoni, entre la iglesia y la Plaça de la Vila. La propiedad cuenta con tres plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 86 m2 diáfanos con fachada acristalada y aseo. La primera planta ofrece 80 m2 y una terraza posterior de 6 m2. La segunda planta dispone de 86 m² distribuidos en una sala principal y dos despachos. Desde esta planta se accede a un desván transitable de aproximadamente 80 m2 destinado a almacenamiento. El inmueble presenta una calificación energética C y es apto para usos comerciales, profesionales y de servicios.
- Patio
- Visibilidad exterior
- Entreplanta
- Aire acondicionado
- Balcón
Locales cercanos
-
Finques Sant Celoni
Elaborado por
Carrer Major
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