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Aspectos destacados
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 123 m² | Negociable | 87,81 € /m²/año EXCL 7,32 € /m²/mes EXCL 10.800 € /año EXCL 900,03 € /mes EXCL |
Planta baja
Ubicado en pleno centro de Sant Celoni, este atractivo local comercial disfruta de una posición estratégica en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad del municipio. Su amplia fachada acristalada de aproximadamente siete metros lineales ofrece una presencia comercial destacada directamente orientada a la plaza, lo que garantiza un alto impacto visual y una excelente capacidad de captación para cualquier tipo de negocio. El interior se organiza actualmente en una zona de entrada recepción, tres despachos independientes y un baño, una distribución funcional para actividades profesionales, sanitarias, comerciales o de atención al público. No obstante, la compartimentación mediante tabiques de pladur permite una reconfiguración sencilla del espacio, facilitando su transformación en una superficie diáfana si el proyecto lo requiere. Esta flexibilidad convierte al local en una opción especialmente interesante tanto para operadores consolidados como para nuevos conceptos comerciales. En la parte posterior se encuentra un segundo baño y un agradable patio privativo de aproximadamente veinte metros cuadrados, un valor añadido poco habitual en locales del centro urbano. Este espacio exterior puede destinarse a zona de descanso, almacén auxiliar o elemento diferencial dentro de un proyecto de restauración. Su ubicación dentro de la zona peatonal abre la puerta a usos de hostelería, con la posibilidad de solicitar licencia para terraza, reforzando el potencial del activo como punto de encuentro y consumo. Rodeado de comercios, servicios y actividad diaria, el local se integra de forma natural en la dinámica comercial del centro, beneficiándose de un entorno consolidado y con demanda constante. Una oportunidad versátil y con gran proyección para quienes buscan visibilidad, centralidad y capacidad de adaptación en Sant Celoni.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Persianas automáticas
- Patio
- Escaparate
- Detector de humo
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 123 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Espacio total disponible | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial con espacio residencial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
- Patio
- Balcón
Locales cercanos
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Finques Sant Celoni
Elaborado por
Plaça de la Vila
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