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Aspectos destacados
- Edificio comercial de 1.367 m2.
- Situado en Les Borrelles, una zona comercial y de servicios consolidada.
- Distribuida en 3 naves escaparate contiguas.
- Pegado a la C-35, con mucha visibilidad y buenas comunicaciones.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 322 m² | Negociable | 47,73 € /m²/año EXCL 3,98 € /m²/mes EXCL 15.368 € /año EXCL 1.281 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 118 m² | Negociable | 47,73 € /m²/año EXCL 3,98 € /m²/mes EXCL 5.632 € /año EXCL 469,32 € /mes EXCL |
Planta baja
Nave comercial luminosa y visible situada al pie de la C-35, lo que le aporta mucha visibilidad y buenas comunicaciones. Su fachada de 15 m. lineales está acristalada y está distribuida en planta baja de 232 m2 y primera planta de 118 m2. La planta baja tiene gran altura, lo que facilita almacenar mercancías apiladas. La primera planta se puede usar como almacén o como oficina. En la parte posterior cuenta con patio cerrado que permite una óptima ventilación cruzada.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 440 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Nave comercial luminosa y visible.
- Amplia y con múltiples posibilidades.
- Zona comercial consolidada y transitada.
- Buenas comunicaciones.
Planta 1
Nave comercial luminosa y visible situada al pie de la C-35, lo que le aporta mucha visibilidad y buenas comunicaciones. Su fachada de 15 m. lineales está acristalada y está distribuida en planta baja de 232 m2 y primera planta de 118 m2. La planta baja tiene gran altura, lo que facilita almacenar mercancías apiladas. La primera planta se puede usar como almacén o como oficina. En la parte posterior cuenta con patio cerrado que permite una óptima ventilación cruzada.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 440 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Nave comercial luminosa y visible.
- Amplia y con múltiples posibilidades.
- Zona comercial consolidada y transitada.
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 440 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 440 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial de 1.367 m2 compuesto por 3 naves escaparate contiguas. Está situado pegado a la C-35, lo que le aporta visibilidad y buenas comunicaciones.
- Visibilidad exterior
- Entreplanta
- Señalización
- Lucernarios
- Almacén/trastero
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Les Borrelles
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