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Aspectos destacados

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1970 - 1979

Detector de humo

Características de la unidad

Balcón

Almacén/trastero

Acceso a Internet de alta velocidad

Características del espacio

Ascensor

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad 2

Tamaño	112 m²	Uso	Local
Precio	120.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.071,92 €

Tamaño	112 m²
Precio	120.000 €
Precio por m²	1.071,92 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 112 m2 con falso techo, iluminación empotrada y suelo de tarima.

Notas de venta

Este local ubicado en un enclave privilegiado destaca por su proximidad inmediata al centro urbano, a la estación de Rodalies y a la avenida de la Pau, una de las principales arterias de conexión y servicios de la zona. Su localización estratégica lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para futuros propietarios que buscan una vivienda amplia, luminosa y con excelentes comunicaciones.
El inmueble se encuentra en una primera planta (entreplanta) accesible directamente desde la calle, sin escaleras, lo que facilita el acceso y aporta comodidad en el uso diario. Su espacio diáfano permite una redistribución óptima del espacio y hace posible proyectar una vivienda moderna, amplia y totalmente personalizada. Además, al ser un inmueble esquinero, recibe una luz natural extraordinaria durante todo el día, lo que potencia la sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.
Para completar el cambio de uso únicamente es necesaria una inversión mínima destinada a adecuaciones básicas, lo que reduce costes y agiliza los plazos del proyecto. La normativa vigente requiere vincular una plaza de aparcamiento al futuro uso residencial y existe la posiblidad de contar con una plaza de aparcamiento desde 12.000 €, lo que daría solución a este requisito de forma práctica y asequible.