Passeig de la Torre Blanca Terreno de 0,22 ha - Residencial - en Sant Joan les Fonts, Gerona 17857

Solar urbano consolidado con una superficie aproximada de 2.177,98 m2, implantado en un ámbito urbanizado con infraestructuras completas, lo que facilita su desarrollo inmediato conforme a la normativa urbanística vigente.
La parcela presenta una topografía prácticamente llana, lo que reduce condicionantes técnicos en la fase de ejecución y permite una implantación eficiente del proyecto edificatorio. Dispone de fachada a dos calles, mejorando las condiciones de acceso, visibilidad y posibles configuraciones volumétricas.
El entorno cuenta con urbanización finalizada, con dotación de pavimentación, red de alcantarillado, suministro de agua, electricidad, gas, así como alumbrado público y servicios de telecomunicaciones, configurando un ámbito adecuado para uso residencial o terciario.
La zona presenta un grado de consolidación medio-alto, con edificaciones y servicios ya implantados, lo que posiciona el activo dentro de un entorno estable y preparado para nuevas actuaciones urbanísticas.
Por sus características, superficie y condiciones de urbanización, el solar resulta adecuado para desarrollos de mediana escala, tanto residenciales como de otros usos compatibles, conforme a la normativa aplicable.