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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial situado en la polígono industrial de Riu d'Or, en la localidad de Sant Fruitós de Bages, en la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de 11.189 m2 construidos sobre parcela de 14.256 m2 de superficie. Situado en la zona industrial cerca de las carreteras C-16C, C16 y C-25.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	2
Subtipo de inmueble	Nave logística Local - Bares y restaurantes Local - Locales a pie de calle	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Nave logística Local - Bares y restaurantes Local - Locales a pie de calle
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción	1990 - 1999

Acceso 24 horas

Detector de humo

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	1.100 m²	Uso	Nave
Precio	530.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	481,83 €

Tamaño	1.100 m²
Precio	530.000 €
Precio por m²	481,83 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Nave industrial ubicada en el municipio de Sant Fruitós de Bages, apta para uso alimentario. Se trata de un edificio de 1.100 m2 distribuidos entre planta baja y primera planta.

NOTAS DE VENTA

En la planta baja se encuentra una zona comercial habilitada para tienda y venta directa al público. La nave dispone también de cuatro despachos con ventanas que dan al obrador, lo que permite supervisión directa de la actividad productiva.

El inmueble tiene acceso por dos calles. Uno de los accesos cuenta con un amplio aparcamiento y entrada directa a las oficinas. El otro acceso está destinado a operaciones de carga y descarga, facilitando la logística del negocio.

Las instalaciones están completamente adaptadas para cumplir con los requisitos del sector sanitario y de la industria alimentaria. Dispone de dos campanas extractoras de humo, un extractor general con su correspondiente sistema de tuberías y salida de humos, así como una sala blanca equipada con sistema de refrigeración.

En la planta baja se encuentran además dos almacenes con estanterías para pallets, un montacargas y tres cuadros eléctricos que abastecen distintas zonas del edificio. La nave tiene una conexión directa con la carretera C-16, lo que mejora considerablemente su accesibilidad y conexión con otras áreas industriales.

El precio de venta es de 530.000 euros, según tasación realizada en noviembre de 2024. Los honorarios de la agencia son del 3% sobre el precio de venta.