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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona bien comunicada con amplia variedad de servicios y comercios.
- A tan solo 200 mts. de la Ciudad Deportiva Joan Gamper donde entrena el FCB.
RESUMEN EJECUTIVO
Finca residencial de 5.196 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Sant Feliu de Llobregat . Ubicación en una zona exclusiva de Sant Feliu de Llobregat, con excelentes comunicaciones, todos los servicios a su alcance, amplia oferta de comercios y hoteles de primer nivel, y a solo 200 metros de la Ciudad Deportiva Joan Gamper, sede de entrenamiento del FCB.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Oficina
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 150 m² | Uso | Local |
| Precio | 420.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.801,02 € |
| Tamaño | 150 m² |
| Precio | 420.000 € |
| Precio por m² | 2.801,02 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Se trata de dos locales comerciales de 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, situado sobre una avenida de alta circulación. Actualmente están distribuidos en siete espacios diáfanos acristalados, dos aseos y recepción.
NOTAS DE VENTA
Ref.: BCN-RS-014172
Oportunidad de inversión en una zona premium de Sant Feliu de Llobregat, muy bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y hoteles de categoría, a apenas 200 metros de la Ciudad Deportiva Joan Gamper, sede de entrenamiento del FCB.
Se trata de dos locales comerciales que suman 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, sobre una avenida de alta circulación. Actualmente, el espacio se distribuye en siete open spaces acristalados, dos aseos y recepción, todos ellos diáfanos y equipados con conexiones de telecomunicaciones (enchufes, ethernet, soporte para proyectores y conexiones HDMI).
Entre sus características destacan la reja automática con mando a distancia, cerradura de seguridad, puerta de vidrio corredera automática con distintos programas de apertura y bloqueo, y previsión para carteles publicitarios con iluminación regulable.
La climatización es sectorizada y eficiente energéticamente, con cortina de aire frío/calor en la entrada, aire acondicionado controlado mediante domótica AIRZONE, radiadores eléctricos en todos los espacios y sistema de renovación de aire programable.
El local es muy luminoso, con luz natural en todas las estancias y luz artificial regulable en intensidad y tono desde cada sala o desde la recepción. El cableado incluye red, HDMI e instalaciones para proyectores, y el espacio cuenta con armarios empotrados con llave, pizarras blancas integradas en seis salas, cuadro eléctrico seguro, luces de emergencia, extintores y switch/SAI. La Sala 3 dispone de toma de agua, desagüe y puntos de luz adicionales.
Los acabados son de diseño moderno, con techos altos, puertas lacadas hasta el techo, paredes divisorias de cristal, suelo de baldosa porcelánica antideslizante y zócalos de madera lacados en blanco.
Actualmente, el local está alquilado a un organismo estatal por 2.200 € mensuales, con contrato renovado, ofreciendo una rentabilidad inmediata.
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Interior
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Engel & Völkers
Elaborado por
Carrer de Joana Raspall
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