Zona de la Volta de l'Amatller Terreno de 0,04 ha en venta a 440.000 € - Residencial - en Sant Feliu de Guíxols, Gerona 17220

Parcela de 504 m2 situada en una zona residencial y tranquila del entorno de la Volta de l'Amatller, en un punto elevado que ofrece vistas abiertas tanto hacia el núcleo urbano como hacia el mar. Su localización permite un acceso cómodo a pie a la playa, con un recorrido aproximado de diez minutos, y mantiene una buena conexión con los servicios y equipamientos del municipio.
El solar cuenta con una edificabilidad máxima de 805 m2, lo que permite desarrollar hasta ocho unidades de vivienda. Estas pueden plantearse como pisos en bloque plurifamiliar o como casas unifamiliares adosadas, según las necesidades del proyecto y lo que se ajuste a la normativa urbanística vigente. Este margen de construcción ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, tanto desde un enfoque residencial privado como desde una perspectiva de inversión o promoción inmobiliaria.
Cabe señalar que, para poder iniciar cualquier tipo de obra, será requisito previo que el comprador lleve a cabo la urbanización de los tramos viales que rodean la parcela. Esta actuación incluye la adecuación de los accesos y demás elementos urbanísticos que resulten necesarios conforme a la normativa municipal, y constituye una condición indispensable para la obtención de la correspondiente licencia de obras.
Se encuentra disponible documentación gráfica complementaria que incluye ejemplos de proyectos y esquemas que ilustran las potencialidades del solar, así como un resumen de los principales parámetros urbanísticos aplicables.