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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial próximo al centro del municipio.

Alta densidad demográfica cerca de la estación de los FGC.

RESUMEN EJECUTIVO

Magnífico edificio residencial construido en 1964 que cuenta con una superficie de 6.515 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. El edificio dispone además de varios espacios comerciales y otros destinados a oficinas. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con la estación de FGC.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1990 - 1999

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pt06

Tamaño	138 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	260.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.884,59 €

Tamaño	138 m²
Precio	260.000 €
Precio por m²	1.884,59 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial distribuido en dos alturas con un total de 138 m2 útiles.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès.
Ideal tanto para usuarios e inversores.
Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior.
El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos.
La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria.
Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad.
Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio.
A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios.
Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en alquiler con opción de compra.