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Illes Belles Local en alquiler de 184 m² en Sant Celoni, Barcelona 08470
Aspectos destacados
- Edificio comercial distribuido en dos plantas
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Espacios disponibles (1)
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 184 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, Entreplanta | 184 m² | Negociable | 71,77 € /m²/año EXCL 5,98 € /m²/mes EXCL 13.205 € /año EXCL 1.100 € /mes EXCL |
Planta baja, Entreplanta
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 184 m² (Superficie contigua):
Local comercial de gran visibilidad ubicado estratégicamente en el vial paralelo a la C-35, en Sant Celoni, junto al núcleo urbano y con excelente exposición a la vía principal. Se trata de un espacio esquinero con fachada acristalada de 19 metros, lo que garantiza máxima proyección publicitaria y luminosidad natural. La planta baja, con 92 m2 totalmente diáfanos, está actualmente acondicionada como tienda. Una elegante escalera conecta con la planta superior de otros 92 m², que incluye un espacio abierto de 70 m2, además de un despacho, vestuario y lavabo. Existe la posibilidad de ampliar la superficie en 55 m2 por un incremento de 300 € al mes en la renta, ideal para quienes requieran mayor capacidad operativa. El inmueble ofrece fácil aparcamiento en la zona, lo que mejora la accesibilidad para clientes y proveedores. Su combinación de ubicación, visibilidad y adaptabilidad lo convierten en una opción única en Sant Celoni para actividades comerciales que busquen atraer tráfico tanto peatonal como rodado.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 184 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial distribuido en dos plantas, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Parcela en esquina
- Entreplanta
- Señalización
- Lucernarios
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
Locales cercanos
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Finques Sant Celoni
Elaborado por
Illes Belles
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