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RESUMEN EJECUTIVO
Nave entre medianeras ubicada en el polígono Casablanca de Sant Boi de Llobregat, recientemente reacondicionada, con gran altura libre, oficinas acondicionadas y equipamiento industrial completo.
A destacar que la nave se encuentra para uso inmediato y en perfectas condiciones.
Ubicación estratégica en el Baix Llobregat, con buenas conexiones por carretera y transporte público, y proximidad a zonas industriales consolidadas.
SUPERFICIES:
- Superficie construida total: 1.710 m².
- Planta baja: 810 m² construidos (sobrecarga: 20 kN/m²): puente grúa + montacargas.
- Planta 1ª: 192 m² construidos (sobrecarga: 10 kN/m²).
- Planta 2ª: 708 m² construidos (sobrecarga: 5 kN/m²): acceso a montacargas.
- Planta sótano exterior a la nave: destinada a aparcamiento con 14 plazas.
- Todas las plantas comunicadas con ascensor + 2 escaleras + salida evacuación.
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
- Altura libre de nave: 12 metros.
- Altura bajo forjado: 9 metros.
- Altura planta 1ª: 3,25 metros.
- Altura planta 2ª: 4 metros.
- Puerta entrada mercancías con motor y mando a distancia.
- Accesos mediante puerta de 5 m de altura, montacargas y ascensor.
- Equipado con polipasto de 5 toneladas.
- Oficinas acondicionadas en entreplanta.
- Vestuarios y 4 aseos (2 con ducha) en planta baja + vestuario.
- Instalación eléctrica completa y sistema PCI.
- Dispone de Bies.
- 14 plazas de aparcamiento en planta sótano.
- Estructura de hormigón armado y cerramientos mixtos.
- Cubierta aislante con lucernarios para entrada de luz natural.
- Nave vacía y disponible para arrendamiento inmediato.
Disponemos de planos y llaves para visitas.
Disponible en venta (1.750.000€) y alquiler ( 8.100€).
COMUNICACIONES:
¦ BUS: L86, L96, M5,
¦ FGC: Sant Boi de Llobregat (a 20 minutos a pie)
¦ CARRETERAS: B-201, C-32, C-245
Para visitas u otros inmuebles similares contactar con:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.750.000 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 167,95 € | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Nave | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio | 1.750.000 € |
| Precio por m² | 167,95 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Nave industrial de reciente construcción que combina funcionalidad, solidez estructural y una distribución optimizada para múltiples usos empresariales. Consta de tres niveles: una planta baja de 648 m2, una primera planta de 564 m2 destinada a uso industrial, y un altillo de 213 m2 habilitado como zona de oficinas. Construida con estructura de hormigón armado y cerramientos mixtos, la nave destaca por su resistencia y adaptabilidad. Ofrece una altura libre de hasta 12 metros y una altura bajo forjado de 9 metros, lo que permite la instalación de maquinaria de gran volumen o la organización eficiente de operaciones logísticas. Está equipada con montacargas para mercancías, ascensor para personal y una cubierta con aislamiento térmico y lucernarios que favorecen la entrada de luz natural, reduciendo el consumo energético. Incluye instalación eléctrica completa y sistemas de protección contra incendios (PCI), cumpliendo con los más altos estándares de seguridad. Las oficinas, situadas en el altillo, están totalmente acondicionadas y diseñadas para ofrecer un entorno de trabajo moderno y funcional. Además, dispone de 12 plazas de aparcamiento subterráneo, facilitando la movilidad y el acceso de empleados y visitantes. La capacidad portante de los forjados es de 20 kN/m2 en la planta baja, 5 kN/m2 en la primera planta y 10 kN/m2 en el altillo, lo que convierte a esta nave en una solución idónea para empresas industriales, logísticas o de servicios técnicos que requieran un espacio eficiente, seguro y adaptable.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 1.425 m² | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 1.425 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 1.425 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Nave industrial de reciente construcción que combina funcionalidad, solidez estructural y una distribución optimizada para múltiples usos empresariales. Consta de tres niveles: una planta baja de 648 m2, una primera planta de 564 m2 destinada a uso industrial, y un altillo de 213 m2 habilitado como zona de oficinas. Construida con estructura de hormigón armado y cerramientos mixtos, la nave destaca por su resistencia y adaptabilidad. Ofrece una altura libre de hasta 12 metros y una altura bajo forjado de 9 metros, lo que permite la instalación de maquinaria de gran volumen o la organización eficiente de operaciones logísticas. Está equipada con montacargas para mercancías, ascensor para personal y una cubierta con aislamiento térmico y lucernarios que favorecen la entrada de luz natural, reduciendo el consumo energético. Incluye instalación eléctrica completa y sistemas de protección contra incendios (PCI), cumpliendo con los más altos estándares de seguridad. Las oficinas, situadas en el altillo, están totalmente acondicionadas y diseñadas para ofrecer un entorno de trabajo moderno y funcional. Además, dispone de 12 plazas de aparcamiento subterráneo, facilitando la movilidad y el acceso de empleados y visitantes. La capacidad portante de los forjados es de 20 kN/m2 en la planta baja, 5 kN/m2 en la primera planta y 10 kN/m2 en el altillo, lo que convierte a esta nave en una solución idónea para empresas industriales, logísticas o de servicios técnicos que requieran un espacio eficiente, seguro y adaptable.
Elaborado por
Sant Boi de Llobregat
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