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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada.
Cerca de zonas verdes y bien comunicado mediante transporte público.

En un barrio activo con todo tipo de servicios y comercios.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 3.198 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Se encuentra en una zona con alta densidad demográfica y con todo tipo de servicios y comercios implantados. Además está a pocos metros del parque de la Muntanyeta.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	248 m²	Uso	Local
Precio	150.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	604,94 €

Tamaño	248 m²
Precio	150.000 €
Precio por m²	604,94 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 248 m2 construidos. El local está distribuido en dos plantas totalmente diáfanas.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta estupendo local ubicado en el barrio de Marianao, en el municipio de Sant Boi. Este barrio, totalmente residencial cuenta también con una muy buena dotación de espacios comerciales que favorecen a una elevada afluencia peatonal continua.
El local cuenta con una superficie de 248 m2 construidos de los cuales 230 m2 son útiles. Distribuido en dos plantas totalmente diáfanas, baja y sótano, que cuentan con ventilación directa a la calle, lo que mejora la habitabilidad y permite usos diversos. La distribución abierta facilita la adaptación a múltiples actividades comerciales, desde tienda física hasta centro de formación, despacho profesional o showroom.
La fachada de ladrillo y carpintería exterior de aluminio con climalit aportan una imagen sólida y moderna, mientras que la orientación sur garantiza buena iluminación natural. El local se encuentra en buen estado de conservación y fue construido en 1979, lo que lo convierte en una base sólida para cualquier proyecto comercial.
La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías principales, y está rodeada de servicios, comercios y una comunidad activa que favorece el flujo constante de clientes potenciales.