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ASPECTOS DESTACADOS
- Buenas comunicaciones.
- Zona céntrica.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 35 m² | Negociable | 135,43 € /m²/año EXCL 11,29 € /m²/mes EXCL 4.740 € /año EXCL 395,01 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial situado en el centro de Sant Boi de Llobregat. Este espacio de 35 m2 se distribuye en una planta baja con acceso directo a pie de calle y un altillo lo que le proporciona una excelente visibilidad y facilidad de acceso. El local cuenta con suelos de gres y cerramientos de aluminio, lo que garantiza durabilidad y un fácil mantenimiento. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional durante todo el año. La distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos, siendo ideal para pequeño comercio o establecimientos de hostelería. Dispone de un aseo y se encuentra en una zona consolidada, rodeado de diversos comercios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Este local es un espacio versátil, perfecto para emprendedores que busquen un lugar práctico y bien ubicado. En cuanto a las comunicaciones, se encuentra en una zona con excelentes conexiones. El local está situado cerca de las principales vías de acceso, como la C-32 y la A-2, lo que facilita el acceso en vehículo particular. Además, cuenta con una buena red de transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren a solo unos minutos a pie, lo que garantiza un fácil acceso a los usuarios.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Ideal para pequeño comercio o hostelería.
- Excelente ubicación en una zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
- Estación de tren a pocos minutos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 35 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 35 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona centro de Sant Boi de Llobregat. Construido en 1900 y reformado en 1990, este edificio ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial. La ubicación es inmejorable, con buenas comunicaciones y cercanía a las principales vías de acceso, como la C-32 y la A-2, lo que facilita el acceso en vehículo particular. Además, la zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren a solo unos minutos.
- Acceso 24 horas
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Centre
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