San Sebastián 20013 Local En venta 550.000 € (4.230,77 €/m²)

Ubicación inmejorable, vistas al mar y un negocio con historia. Situado en el corazón del barrio de Gros, frente a la Playa de Zurriola, este bar emblemático de Donostia es mucho más que un local: es un punto de encuentro para locales, turistas y la comunidad surfera. Con más de 40 años de trayectoria, el propietario ha consolidado una clientela fiel y una reputación basada en su ambiente acogedor, excelente servicio y oferta única de cócteles. ?? Lo que hace único Terraza con vistas al mar: 12 mesas y toldo telescópico para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Dos plantas multifuncionales: Planta principal con barra equipada de alta calidad y una segunda planta ideal para eventos privados. Flujo constante de clientes: Ubicación privilegiada, en una de las zonas más activas de Donostia, con afluencia durante todo el año. Posibilidad de expansión: Cuenta con salida de humos y permisos de vecinos, lo que permite solicitar una licencia de cocina y ampliar la oferta. Licencia musical: Permite organizar fiestas privadas, noches temáticas y eventos, fortaleciendo su atractivo como local de referencia. Potencial de crecimiento: existe un alto potencial para aumentar los ingresos con nuevas líneas de producto y eventos. ?? Oportunidad de inversión Negocio en pleno funcionamiento, totalmente equipado, lo que garantiza una transición sencilla. Gran proyección de futuro, especialmente con la nueva apertura de la nueva sede del GOe | Gastronomy Open Ecosystem. Ideal para emprendedores con visión o inversores que busquen un activo estable y con potencial de revalorización. El entorno de Gros continúa consolidándose como una de las áreas más vibrantes de Donostia: turismo constante, vida social activa y gran atractivo cultural. La combinación de localización, trayectoria y posibilidades de expansión convierten a este bar en una inversión segura y con alma. La próxima jubilación del propietario abre una oportunidad única para continuar su legado y llevar este negocio icónico al siguiente nivel. ?? ¿Quieres invertir en un bar frente al mar en una de las ciudades más codiciadas de Europa? Contacta para más información y agenda tu visita. ?? Gastos no incluidos (impuestos, notaría, registro, etc.). Estimación aproximada: 44.250 €.