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Calle Tahona Inmueble de 676 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 89.000 € en San Román de los Montes, Toledo 45646
Aspectos destacados
- Ubicación céntrica con entorno residencial consolidado.
- Zona con servicios esenciales y flujo constante de población local.
- Excelente accesibilidad mediante CM-5001 y CM-410.
- Local en bruto con máxima flexibilidad para personalización.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, un entorno tranquilo y caracterizado por su vida cotidiana apacible. La zona ofrece buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan con Talavera de la Reina y con los municipios de la comarca de La Jara, siendo la CM-5001 y la CM-410 los ejes viarios principales más cercanos. En los alrededores predominan pequeños comercios locales, bares tradicionales, algún supermercado de proximidad y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal. La oferta educativa incluye el colegio público del municipio, situado a pocos minutos, y diversas actividades deportivas y culturales impulsadas por el ayuntamiento. Aunque el transporte público es limitado, existen rutas de autobús interurbano hacia Talavera. En conjunto, el área ofrece un ambiente residencial cómodo, cercano a servicios básicos y con buenas conexiones por carretera.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 676 m2 a pie de calle en San Román de los Montes, Toledo.
Notas de venta
Ref.: MURE-718001
Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.
El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.
El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.
El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.
Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.
El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.
El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.
El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 01 | 676 m² | Local | 89.000 € (131,66 €/m²) | - |
Unidad Puerta 01
| Tamaño |
| 676 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 89.000 € (131,66 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Puerta 01
| Tamaño | 676 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 89.000 € (131,66 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 676 m2 a pie de calle en San Román de los Montes, Toledo.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: MURE-718001<br> <br> Este amplio local comercial en bruto, situado a pie de calle en una de las zonas más céntricas de San Román de los Montes, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en un entorno residencial consolidado. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial, el activo se integra en un área tranquila, caracterizada por su ritmo de vida apacible y su tejido comercial local, lo que favorece un flujo constante de vecinos y visitantes habituales.<br> El enclave ofrece muy buena accesibilidad mediante las carreteras comarcales que conectan directamente con Talavera de la Reina y los municipios de la comarca de La Jara, destacando especialmente los ejes CM-5001 y CM-410. Esta conectividad facilita tanto el suministro como el desplazamiento de clientes procedentes de localidades próximas.<br> El entorno inmediato cuenta con pequeños comercios tradicionales, bares de proximidad, un supermercado cercano y servicios esenciales como farmacia y consulta médica municipal, lo que genera un atractivo ecosistema de actividad cotidiana. Esta concentración de servicios convierte al local en una opción idónea para negocios de atención directa al público, despachos profesionales, centros de servicios, academias, comercio especializado o incluso usos mixtos según necesidades.<br> El espacio se entrega en bruto, lo que permite una total libertad de diseño y adaptación, ofreciendo al futuro comprador un lienzo totalmente configurable para optimizar la operativa de su proyecto. Su superficie continua y a nivel de calle facilita múltiples distribuciones, escaparatismo visible y accesos cómodos para clientes.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
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