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ASPECTOS DESTACADOS

Zona céntrica y consolidada.

Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 251 m2 con tres plantas sobre rasante situada en San Martín de Valdeiglesias. Zona céntrica y consolidada de San Martín de Valdeiglesias, municipio de la Sierra Oeste de Madrid rodeado de naturaleza y muy bien comunicado con la capital mediante la línea de autobús 551. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales (colegios, centro de salud, comercios y supermercados), además de proximidad al casco histórico, con la Plaza Real, el Castillo de la Coracera y otros puntos de interés cultural. Se trata de una ubicación estratégica que combina vida urbana, buena conectividad y atractivo entorno natural.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	100 m²	Uso	Local
Precio	190.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.900,69 €

Tamaño	100 m²
Precio	190.000 €
Precio por m²	1.900,69 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial acondicionado como restaurante de 100 m2 de superficie. El espacio cuenta con 5 metros de fachada y dispone de terraza exterior.

NOTAS DE VENTA

Se vende local comercial de 100 m2 en la mejor zona de San Martín de Valdeiglesias, con terraza exterior y posibilidad de cambio de uso. Una oportunidad ideal tanto para emprender un negocio como para invertir.

Actualmente acondicionado como bar, el espacio se encuentra en excelente estado de conservación y listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de reformas.

Dispone de 5 metros de fachada a calle principal, lo que garantiza gran visibilidad, y de una terraza exterior con capacidad para varias mesas, especialmente atractiva para negocios de hostelería. Cuenta con 2 baños, aire acondicionado y calefacción, insonorización, ventilación cruzada que asegura aire natural constante, e instalaciones y acabados en muy buen estado.

Su ubicación en una zona de alta afluencia peatonal y con todos los servicios próximos lo convierte en un espacio versátil, perfecto para bar, restaurante, tienda, oficina, consulta profesional o incluso para proyecto de vivienda gracias a la posibilidad de cambio de uso.

Listo para entrar.