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San Martín de la Vega Local en alquiler de 60 m² en San Martín de la Vega, Madrid 28330
Aspectos destacados
- Entorno con equipamientos municipales y servicios urbanos consolidados.
- Acceso por M-301 y conexión con la A-4.
- Proximidad al Parque Warner Madrid y a espacios del río Jarama.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 129,99 € /m²/año EXCL 10,83 € /m²/mes EXCL 7.800 € /año EXCL 649,97 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 0457 Local comercial en alquiler ubicado en San Martín de la Vega, Madrid. Situado en zona céntrica del municipio. El inmueble está acondicionado y se distribuye en dos estancias amplias. Dispone de baños ejecutados. Es apto para el desarrollo de actividad comercial. Se requiere acreditación de solvencia mediante aseguradora. Condiciones económicas: dos meses de fianza más el mes en curso. Se ubica en el centro de San Martín de la Vega, con presencia de servicios y comercios en su entorno inmediato.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Persianas automáticas
- Escaparate
- Local acondicionado.
- Dos estancias amplias.
- Baños terminados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Se trata de varios locales situados en el municipio de San Martín de la Vega, en la provincia de Madrid. El inmueble corresponde a un uso terciario en planta baja dentro de un entorno urbano consolidado del núcleo municipal. En el entorno cercano se encuentran equipamientos municipales como el Ayuntamiento de San Martín de la Vega y distintas instalaciones educativas y deportivas. A nivel de ocio y cultura destaca la proximidad del Parque Warner Madrid, ubicado a pocos kilómetros del centro urbano. También son relevantes los espacios naturales próximos asociados al río Jarama, así como áreas comerciales de carácter local distribuidas por el casco urbano. La zona dispone de comunicaciones mediante transporte por carretera a través de la M-301, que conecta con la A-4 (Autovía del Sur), facilitando el acceso a Madrid capital y a otros municipios del sur metropolitano. Existen servicios de autobuses interurbanos que enlazan con Madrid y localidades cercanas. Las estaciones de Cercanías más próximas se localizan en Pinto y Valdemoro, ambas en la línea C-3. El acceso en vehículo privado es directo desde la red viaria local, y en el entorno periurbano pueden darse opciones informales de desplazamiento como el uso de vehículos compartidos o autoestop en vías de conexión.
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Elaborado por
San Martín de la Vega
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