Passeig Paisos Catalans Edificio residencial 395.000 € Salt, Gerona 00000

Parcela de tipología residencial plurifamiliar con una superficie de 728 m2, que admite una edificabilidad estimada de 3.158 m2 y un número aproximado de 28 unidades a desarrollar. La propiedad ostenta el 100 % de la titularidad de la finca registral.
En la parcela existe actualmente una edificación del año 1970, con una superficie construida de 686 m2 según catastro, cuya demolición es necesaria para el desarrollo del nuevo proyecto.
El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, con un buen nivel de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada y próxima al centro de la población.
La parcela presenta forma rectangular y topografía llana, sin desniveles relevantes. Se estima la posibilidad de desarrollar un edificio plurifamiliar entre medianeras, con una configuración de planta baja más cinco plantas piso y bajo cubierta, destinando la planta baja a uso comercial, las plantas superiores a uso residencial y una planta sótano para aparcamiento.