13300 Salon-de-Provence Terreno de 0,41 ha en venta a 1.280.000 € - Comercial

À Vendre - Terrain de 4 062 m² avec Permis de Construire Purgé - 1 696 m² de Surface au Sol et Possibilité de Monter jusqu'à 12 m de HauteurSalon-de-Provence - Zone Industrielle / Accès Autoroutiers immédiats
Opportunité rare : terrain de 4 062 m² bénéficiant d'un PC purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment d'activité de 1 696 m² de surface au sol, avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres.
Projet idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.
Caractéristiques principales :
Terrain : 4 062 m² entièrement constructibles
Permis de construire purgé (aucun recours en cours)
Surface au sol autorisée : 1 696 m²
Hauteur possible : jusqu'à 12 m
Emprise au sol optimisée, permettant tous types d'aménagements ou de divisions
Accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 / A54)
Environnement industriel dynamique et recherché
Potentiel du projet :
Construction d'un local d'activité neuf, modulable selon les besoins
Possibilité de créer des bureaux en mezzanine
Aménagements extérieurs possibles : parking poids lourds, aire de manoeuvre, stationnements VL, zones de stockage extérieures
Adapté pour : industries, artisans, logisticiens, transporteurs, entreprises du bâtiment, stockage etc.
Atouts du dossier :
Risques juridiques nuls (PC purgé)
Flexibilité totale de l'aménagement
Investissement sécurisant avec forte demande sur le secteur