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Aspectos destacados

  • Zona residencial consolidada.
  • Zona transitada con facilidad de acceso.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona transitada, con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en sus inmediaciones. El edificio fue construido en 1988.

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 222 m²
  • Local
  • 129.000 € (581,22 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Local comercial de 222 m2 en el centro de Sallent, ubicado en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Cuenta con una sala principal diáfana de 105 m2, una sala acristalada de 25 m2, y tres salas adicionales (12 m2, 19 m2 y 2 m2) para almacenamiento u oficinas. Dispone de grandes escaparates que ofrecen luminosidad natural. Ideal para negocios que buscan flexibilidad y una ubicación estratégica.
Notas de venta
Local comercial ubicado en el corazón de Sallent, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y un alto potencial comercial. Situado en una ubicación estratégica, rodeado de otros comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de personas tanto a pie como en vehículo, lo que maximiza su atractivo para una amplia gama de negocios.

Con una superficie total de 222 m2, el local está diseñado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, ofreciendo espacios amplios y versátiles. La sala principal diáfana de aproximadamente 105 m2 es ideal para configurar según las necesidades del negocio, ya sea como tienda, oficina o espacio para servicios. La distribución abierta de esta área permite una completa personalización y un uso eficiente del espacio.

El local también cuenta con una sala acristalada de 25 m2, que no solo proporciona una gran luminosidad natural, sino que también puede utilizarse como zona de atención al público, oficina o sala de reuniones. Además, dispone de tres salas adicionales (de 12 m2, 19 m2 y 2 m2) que ofrecen posibilidades de almacenamiento, archivo u oficinas privadas, brindando así una gran funcionalidad y flexibilidad al espacio.

Los grandes escaparates permiten una excelente exposición al exterior, captando la atención de transeúntes y conductores. Esta alta visibilidad lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio que busque atraer clientes desde una ubicación privilegiada. El local está también bien comunicado, con fácil acceso a las principales vías y zonas de aparcamiento cercanas, lo que añade comodidad tanto para clientes como para empleados.

Este local comercial adaptable es una oportunidad excelente para emprendedores, empresarios o inversores que busquen un espacio funcional, con gran potencial de personalización y una ubicación inmejorable para desarrollar su actividad comercial.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 222 m² Local 129.000 € (581,22 €/m²) -

-

Tamaño
222 m²
Uso
Local
Precio
129.000 € (581,22 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 222 m²
Uso Local
Precio 129.000 € (581,22 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Local comercial de 222 m2 en el centro de Sallent, ubicado en una zona de alto tr&#225;nsito y excelente visibilidad. Cuenta con una sala principal di&#225;fana de 105 m2, una sala acristalada de 25 m2, y tres salas adicionales (12 m2, 19 m2 y 2 m2) para almacenamiento u oficinas. Dispone de grandes escaparates que ofrecen luminosidad natural. Ideal para negocios que buscan flexibilidad y una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica.</li></ul>
Notas de venta
Local comercial ubicado en el coraz&#243;n de Sallent, se encuentra en una de las zonas m&#225;s din&#225;micas y transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y un alto potencial comercial. Situado en una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, rodeado de otros comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de personas tanto a pie como en veh&#237;culo, lo que maximiza su atractivo para una amplia gama de negocios.<br> <br> Con una superficie total de 222 m2, el local est&#225; dise&#241;ado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, ofreciendo espacios amplios y vers&#225;tiles. La sala principal di&#225;fana de aproximadamente 105 m2 es ideal para configurar seg&#250;n las necesidades del negocio, ya sea como tienda, oficina o espacio para servicios. La distribuci&#243;n abierta de esta &#225;rea permite una completa personalizaci&#243;n y un uso eficiente del espacio.<br> <br> El local tambi&#233;n cuenta con una sala acristalada de 25 m2, que no solo proporciona una gran luminosidad natural, sino que tambi&#233;n puede utilizarse como zona de atenci&#243;n al p&#250;blico, oficina o sala de reuniones. Adem&#225;s, dispone de tres salas adicionales (de 12 m2, 19 m2 y 2 m2) que ofrecen posibilidades de almacenamiento, archivo u oficinas privadas, brindando as&#237; una gran funcionalidad y flexibilidad al espacio.<br> <br> Los grandes escaparates permiten una excelente exposici&#243;n al exterior, captando la atenci&#243;n de transe&#250;ntes y conductores. Esta alta visibilidad lo convierte en un punto estrat&#233;gico para cualquier tipo de negocio que busque atraer clientes desde una ubicaci&#243;n privilegiada. El local est&#225; tambi&#233;n bien comunicado, con f&#225;cil acceso a las principales v&#237;as y zonas de aparcamiento cercanas, lo que a&#241;ade comodidad tanto para clientes como para empleados.<br> <br> Este local comercial adaptable es una oportunidad excelente para emprendedores, empresarios o inversores que busquen un espacio funcional, con gran potencial de personalizaci&#243;n y una ubicaci&#243;n inmejorable para desarrollar su actividad comercial.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio C
Plantas 4
Año de construcción 1980 - 1989

Características del edificio

Características del espacio

  • Comercio minorista en las instalaciones
  • Transporte público

Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA

Descripción N.º de unidades Alquiler medio/mes
Estudios 8 - 122
  • ID del anuncio: 35668754

  • Fecha de salida al mercado: 29/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Sallent, Barcelona 08650

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