69800 Saint-Priest Nave 3.801 m² En venta 6.270.000 € (1.649,57 €/m²) Rentabilidad 6,06 %

Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.

Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.

Este edificio de actividad renovado tiene una superficie total de 3.801 m², dividida entre 3.282 m² de talleres y 464 m² de oficinas. Los talleres están equipados con puentes grúa con capacidad de carga que va de 3 a 20 toneladas, perfectos para necesidades industriales. La altura del techo varía entre 5 y 10 metros, y los suelos son súper resistentes, aguantan hasta 3 toneladas/m². Todo esto está en un terreno independiente de 7.348 m², con opciones para ampliar o hacer arreglos exteriores. El sitio tiene dos accesos grandes y seguros con portones, lo que facilita una logística sin complicaciones.