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69720 Saint-Bonnet-de-Mure Local en alquiler de 1.363 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zone commerciale dynamique
- Immeuble en excellent état
- Proche axes routiers A43/A432
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 1.363 m² | 3/6/9 | 132,06 € /m²/año HT-HC 11,01 € /m²/mes HT-HC 179.998 € /año HT-HC 15.000 € /mes HT-HC |
Planta baja
Ce local commercial spacieux, disponible immédiatement, offre un environnement idéal pour le développement de votre activité sur le secteur lyonnais. Situé au RDC, il bénéficie d’une implantation dans une zone commerciale dynamique et très bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers. L’espace dispose de nombreuses places de parking, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Son aménagement fonctionnel comprend des bureaux d’accompagnement et un accès direct à l’entrepôt, avec une belle hauteur sous plafond et un carrelage de qualité. Les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce local est parfait pour toute activité commerciale, à l’exception de la restauration, qui est interdite.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Acceso de minusválidos
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
- Accès direct à l’entrepôt
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.363 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 1.363 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
L’immeuble est situé dans un axe commerçant attractif de Saint Bonnet de Mure, offrant une excellente visibilité et un flux de clients régulier. Le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers A43 et A432, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus desservant Lyon et la zone industrielle environnante. Les commerces et services de proximité renforcent l’attractivité du site pour une activité commerciale. Le bâtiment est achevé, en excellent état, et offre des prestations de qualité telles que climatisation, sanitaires PMR, carrelage au sol et bureaux d’accompagnement. L’ensemble est conçu pour accueillir différentes activités commerciales avec confort et fonctionnalité.
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
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"69720 Saint-Bonnet-de-Mure"
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