Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Local con salida de humos, activo escaso y muy demandado.
- Configuración adaptable para distintos modelos de negocio.
- Ubicación en entorno urbano consolidado con actividad estable.
- Doble acceso que mejora visibilidad y opciones de explotación.
- Atractivo para inversión con enfoque en alquiler.
- Buenas comunicaciones.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial en el municipio de Sagunto (Valencia) y corresponde a un edificio residencial, integrado en un entorno urbano consolidado y de carácter tranquilo. La zona combina vivienda habitual con pequeños focos de actividad comercial y de servicios, lo que favorece un día a día cómodo para los residentes. En su entorno inmediato se encuentran supermercados de proximidad, comercios locales, cafeterías y restaurantes, así como entidades bancarias y farmacias. La comunicación es adecuada gracias a la cercanía de paradas de autobús urbano e interurbano, que conectan con el centro de Sagunto y el Puerto de Sagunto. El área tiene buen acceso rodado mediante vías principales que enlazan con la N-340 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Valencia y otros municipios del Camp de Morvedre.
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 08
| Tamaño | 99 m² | Uso | Local |
| Precio | 135.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.364,44 € |
| Tamaño | 99 m² |
| Precio | 135.000 € |
| Precio por m² | 1.364,44 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 99 m2 a pie de calle en Sagunto, Valencia.
Notas de venta
Ubicado en Calle Tramuntana, Puerto de Sagunto, este local comercial representa una oportunidad sólida para inversores y operadores que buscan posicionarse en una zona urbana consolidada, con actividad comercial estable y demanda sostenida de alquiler. El entorno inmediato combina tejido residencial con servicios de proximidad, lo que garantiza flujo constante de público y viabilidad para múltiples usos.
El inmueble cuenta con 99 m2 construidos y una configuración especialmente atractiva para el mercado actual. Anteriormente explotado como bar, dispone de salida de humos, un atributo estratégico escaso y altamente demandado que amplía significativamente el abanico de usos permitidos y reduce los plazos de comercialización tanto en venta como en alquiler. Este elemento incrementa de forma directa el valor patrimonial del activo.
La propiedad ofrece una distribución versátil, con dos baños, almacén independiente y un factor diferencial clave: dos accesos desde calles distintas. Esta característica no solo mejora la visibilidad comercial, sino que permite plantear escenarios de división del espacio, doble explotación o adaptación a diferentes modelos de negocio, maximizando la rentabilidad potencial.
Por tipología y configuración, el local es ideal para hostelería, reapertura de actividad propia, arrendamiento a terceros o como inversión patrimonial orientada a ingresos recurrentes. La combinación de ubicación, características técnicas y atributos poco habituales en el mercado convierte este activo en una propuesta especialmente competitiva frente a otras alternativas similares en la zona.
En un contexto de oferta limitada y demanda constante, este local se posiciona como un producto con alto potencial de revalorización y rentabilidad, adecuado tanto para inversores privados como para operadores que buscan un activo funcional, flexible y con ventajas estructurales claras.
+8 más
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
- Baño privado
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 82 | - | 110 |
Elaborado por
Carrer Vent de Tramuntana
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.