Carrer Rambla Local en alquiler de 242 m² en Sabadell, Barcelona 08202

Local comercial en el centro de Sabadell, situado a escasos 30 m de la Rambla. La ubicación destaca por su alto tránsito peatonal y rodado, en un entorno consolidado con amplia oferta de comercios, servicios y restauración. El inmueble cuenta con 242 m2 construidos y 213 m2 útiles, ofreciendo una distribución versátil actualmente compartimentada en varios salones o despachos mediante pladur. Existe la posibilidad de adaptar fácilmente el espacio y dejarlo completamente diáfano según las necesidades de la actividad. Dispone además de un baño de dos piezas. El estado de conservación es excelente, lo que permite su uso inmediato. Sus dimensiones y configuración lo convierten en una opción adecuada tanto para actividades comerciales como profesionales o de servicios, facilitando la creación de un espacio funcional y representativo. La buena visibilidad y accesibilidad refuerzan su atractivo para empresas que buscan implantarse o ampliar su presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Condiciones económicas: a cargo del arrendatario el pago de fianza, mes en curso más IVA-IRPF, honorarios de agencia y seguro de responsabilidad civil. La zona está considerada tensionada y la propiedad no tiene condición de gran tenedor. Certificación energética: calificación C, con un consumo de 115 kWh / m2 año y emisiones de 23 kg CO2 / m2 año, válida hasta el 12/02/2029.