Tu correo electrónico ha sido enviado.
Zona Mercat Central Local en alquiler de 160 m² en Sabadell, Barcelona 08201
Aspectos destacados
- Edificio comercial de dos plantas con espacio residencial en primera planta.
- Ubicación céntrica en zona consolidada.
- Cuenta con amplia visibilidad.
- Alto tránsito y buenas comunicaciones.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 160 m² | 2,83 metros - 3,35 metros | Negociable | 146,26 € /m²/año EXCL 12,19 € /m²/mes EXCL 23.401 € /año EXCL 1.950 € /mes EXCL |
Planta baja
Oportunidad de local para establecer un negocio en una de las zonas comerciales más concurridas de Sabadell, justo frente al reconocido Mercat Central. Este local a pie de calle ofrece aproximadamente 90 m2 de espacio de tienda diáfano, complementado con 70 m2 adicionales de almacén, ideal para múltiples conceptos comerciales. La zona de venta cuenta con una profundidad de 18 m., suelo de terrazo y una altura libre de 2,83 m. bajo falso techo, alcanzando hasta 3,35 m. en total, lo que proporciona un espacio funcional y versátil para la exposición de productos o la atención al cliente. El acceso principal dispone de puerta eléctrica y gran frente acristalado que garantiza visibilidad, mientras que la conexión directa con el área de almacén permite una operativa eficiente. El almacén presenta una altura de 4,42 m, suelo de baldosa y techo abovedado con vigas de hormigón, aportando resistencia y amplitud vertical para almacenamiento. Los suministros están preparados para conexión y cuenta con aseo. Ubicado en pleno entorno comercial, con alta afluencia peatonal y servicios cercanos, esta propiedad asegura excelente visibilidad y facilidad de acceso.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 2,83 metros-3,35 metros
- Escaparate
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial con espacio residencial en primera planta que se encuentra en una zona céntrica, consolidada y con alto tránsito diario.
- Patio
- Recinto cerrado
- Entreplanta
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
-
Marimon Immobles
Elaborado por
Zona Mercat Central
+34 937 25 79 00
x226
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.