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Aspectos destacados

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja en zona céntrica de Sabadell.

Construcción del año 1998 con excelente visibilidad y comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Calle de la Palma, Sabadell, con buena visibilidad y óptimas comunicaciones. El edificio fue construido en el año 1998.

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	63 m²	Uso	Local
Precio	87.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.389,15 €

Tamaño	63 m²
Precio	87.500 €
Precio por m²	1.389,15 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda con autorización urbanística; cuenta con extracción de humos, insonorización, tomas de fontanería y terraza privada de 15 m2.

Notas de venta

Ref: 6035

Local comercial con una versatilidad excepcional y la posibilidad de reconvertirse en vivienda según la normativa urbanística vigente. El inmueble ofrece una distribución diáfana, techos altos que aportan sensación de amplitud y dos fachadas que garantizan visibilidad y accesibilidad tanto por la parte frontal como posterior.
Cuenta con instalaciones que incrementan su funcionalidad como sistema de extracción de humos, insonorización, tomas para lavabos y una excelente entrada de luz natural mediante ventanales amplios. Como valor añadido, dispone de una terraza privada de unos 15 m² orientada hacia un patio interior, ideal para momentos al aire libre o actividades sociales. Además, se ha confirmado con urbanismo que es posible el cambio de uso a residencial, siempre que se cumplan los criterios de calificación como vivienda de protección oficial según la normativa establecida. Una oportunidad única para inversores o usuarios finales que busquen espacios flexibles con proyección de revalorización.

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Información del edificio

Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999

Características del espacio

Transporte público

Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA

Descripción	N.º de unidades	Alquiler medio/mes	m²
Estudios	51	-	97

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+34 937 45 18 12

Contactos

Montserrat Pastor
Luziene Correia

ID del anuncio: 40172946
Fecha de salida al mercado: 16/04/2026
Última actualización:
Dirección: Sabadell, Barcelona 08205

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