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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada de 25 m. lineales con alta visibilidad.
- Zona de fácil aparcamiento y buena para logística.
- Patio posterior de 280 m2.
- Acceso N-150 y conexión con C-58, C-17 y AP-7.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 300 m² | Negociable | 78,00 € /m²/año EXCL 6,50 € /m²/mes EXCL 23.401 € /año EXCL 1.950 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: BCN-RS-016027 Edificio comercial independiente ubicado en la zona de la Carretera de Terrassa (N-150), uno de los principales ejes de conexión interna de Sabadell y con acceso directo a municipios colindantes. Su proximidad al nuevo distrito financiero y de servicios de la ciudad lo convierte en un emplazamiento estratégico para actividad empresarial, comercial o corporativa. El inmueble cuenta con 200 m2 en planta baja y 100 m2 en planta altillo, además de un patio posterior de 280 m2 que aporta valor añadido para uso logístico, terraza, almacenaje o zona de carga y descarga. Al tratarse de un edificio independiente, ofrece máxima libertad de uso sin comunidad de vecinos. Con una fachada lineal de 25 metros, el local garantiza visibilidad, presencia comercial y posibilidades de rotulación destacadas. La configuración diáfana permite adaptarlo a múltiples actividades profesionales, comerciales, showroom, restauración o servicios. Ubicado directamente sobre la N-150 (Carretera de Terrassa), con conexiones rápidas a C-58, C-17 y AP-7. Transporte público cercano: Paradas de autobús urbano en la misma vía y estaciones de FGC (Sabadell Nord / Sabadell Parc del Nord) a pocos minutos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Fachada de 25 m. lineales con alta visibilidad.
- Patio posterior de 280 m2.
- Zona de fácil aparcamiento y buena para logística.
- Acceso N-150 y conexión con C-58, C-17 y AP-7.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial independiente ubicado en la zona de la Carretera de Terrassa (N-150), uno de los principales ejes de conexión interna de Sabadell y con acceso directo a municipios colindantes. Su proximidad al nuevo distrito financiero y de servicios de la ciudad lo convierte en un emplazamiento estratégico para actividad empresarial, comercial o corporativa. El inmueble cuenta con 200 m2 en planta baja y 100 m2 en planta altillo, además de un patio posterior de 280 m2 que aporta valor añadido para uso logístico, terraza, almacenaje o zona de carga y descarga. Al tratarse de un edificio independiente, ofrece máxima libertad de uso sin comunidad de vecinos. Con una fachada lineal de 25 metros, el local garantiza visibilidad, presencia comercial y posibilidades de rotulación destacadas. La configuración diáfana permite adaptarlo a múltiples actividades profesionales, comerciales, showroom, restauración o servicios. Ubicado directamente sobre la N-150 (Carretera de Terrassa), con conexiones rápidas a C-58, C-17 y AP-7. Transporte público cercano: Paradas de autobús urbano en la misma vía y estaciones de FGC (Sabadell Nord / Sabadell Parc del Nord) a pocos minutos.
- Línea de autobús
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Carretera de Terrassa
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