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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial de 9.767 m2 y dos plantas sobre rasante.
- Zona comercial en expansión.
- Aparcamiento subterráneo con 70 plazas.
- Buenas comunicaciones.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo B | 1.870 m² | Negociable | 179,68 € /m²/año EXCL 14,97 € /m²/mes EXCL 336.009 € /año EXCL 28.001 € /mes EXCL | |||
| Planta baja, módulo C2 | 303 m² | Negociable | 475,24 € /m²/año EXCL 39,60 € /m²/mes EXCL 143.999 € /año EXCL 12.000 € /mes EXCL | |||
| Planta baja, módulo D1 | 951 m² | Negociable | 179,81 € /m²/año EXCL 14,98 € /m²/mes EXCL 171.002 € /año EXCL 14.250 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo B
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Planta baja, módulo C2
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Planta baja, módulo D1
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 3.124 m² | Año de construcción | 2020 - 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 3.124 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2020 - 2025 |
| Parking | Sí |
| Estado de construcción | En construcción |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial de 9.767 m2 distribuido en dos plantas sobre rasante. Además, cuenta con 3.415 m2 sobre rasante destinado a aparcamiento con 70 plazas. Está situado en zona comercial en expansión.
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización independiente
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Parque Comercial Via Sabadell
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