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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica
- Bien comunicado por carretera
- Zona residencial consolidada
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en la calle del Nord de Sabadell, en la provincia de Barcelona. Tiene 14.793 m2 de superficie construida distribuidos en 8 plantas sobre rasante. Está cerca de uno de los accesos a la C-58C.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Almacén/trastero
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Agua caliente instantánea
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 81 m² | Uso | Local |
| Precio | 84.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.038,08 € |
| Tamaño | 81 m² |
| Precio | 84.000 € |
| Precio por m² | 1.038,08 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Oportunidad de inversión para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Sabadell. Este luminoso local de 81 m2, en excelente estado, con suelos de parqué y un aseo. Situado cerca de la avenida de Matadepera y la Gran Vía, ofrece una ubicación privilegiada con acceso a servicios clave como transporte público, centros médicos, colegios, parques y supermercados. Además, cuenta con extras como agua, altillo y su emplazamiento en una esquina destacada, lo que aumenta su visibilidad y atractivo.
NOTAS DE VENTA
Lo más atractivo para los inversores es su actual contrato de alquiler, vigente hasta diciembre de 2025, con una rentabilidad mensual de 675,36 €. Una oportunidad para asegurar ingresos desde el primer día. El precio de compra es de 99.500 €, más gastos estimados en alrededor del 12%. Con estos datos, la rentabilidad anual bruta estimada para el inversor sería aproximadamente del 8,14%. Es importante señalar que este cálculo es aproximado y no contempla todos los costos posibles ni los incrementos en el alquiler a lo largo del tiempo, por lo que los números reales podrían variar.
6-1
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 140 | - | 83 |
Elaborado por
Zona Can Oriac
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