Tu correo electrónico ha sido enviado.
38300 Ruy-Montceau Local en alquiler de 300-1.444 m²
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 300 m² | 3/6/9 | 70,64 € /m²/año HT-HC 5,89 € /m²/mes HT-HC 21.192 € /año HT-HC 1.766 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 544 m² | 3/6/9 | 70,64 € /m²/año HT-HC 5,89 € /m²/mes HT-HC 38.428 € /año HT-HC 3.202 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 600 m² | 3/6/9 | 70,64 € /m²/año HT-HC 5,89 € /m²/mes HT-HC 42.384 € /año HT-HC 3.532 € /mes HT-HC |
-
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 5,19 € /m²/año 0,43 € /m²/mes 1.558 € /año 129,85 € /mes
Planta baja
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 5,19 € /m²/año 0,43 € /m²/mes 2.825 € /año 235,46 € /mes
Planta baja
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 5,19 € /m²/año 0,43 € /m²/mes 3.116 € /año 259,70 € /mes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.444 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.444 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Parking | Sí |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Aprovecha esta oportunidad única para impulsar tu negocio. EVOLIS, tu asesor en inmuebles comerciales, te ofrece un local de 1.530 m², perfectamente ubicado en el municipio de Ruy-Montceau. Un lugar estratégico en el corazón del dinamismo del norte de Isère. Situado en el cruce de las principales autopistas que conectan Lyon, Grenoble y Chambéry, este local tiene una ubicación y visibilidad excepcionales para atraer un gran flujo de clientes. Al establecerte en Ruy-Montceau, dentro de la Comunidad de Agglomeración de la Porte de l'Isère (CAPI), te integras en el segundo polo de empleo del departamento, una zona conocida por su fuerte actividad económica y su excelente accesibilidad, a solo unos minutos del aeropuerto Lyon Saint-Exupéry. Un espacio XXL para un proyecto ambicioso. Con sus 1.530 m² sin posibilidad de división, este local es perfecto para grandes marcas, conceptos de distribución masiva, showrooms o cualquier negocio que necesite una amplia superficie para ventas y exposiciones. Su diseño garantiza una visibilidad óptima que hará destacar tu marca. Además, cuenta con un gran valor añadido: su parking privado, un detalle esencial para facilitar el acceso y ofrecer una experiencia cómoda a tus clientes. Este local es la solución ideal para una empresa que quiera establecerse o expandirse en una zona con gran potencial. Si quieres hacer realidad tu proyecto y aprovechar esta ubicación privilegiada, no dudes en contactar con el equipo de EVOLIS para organizar una visita. Características: - Edificio en terreno propio de 2.800 m² - Visibilidad y acceso directo desde la carretera nacional de Ruy-Montceau - Muelle de carga - Fachada del edificio de 30 m - Oficinas, vestuarios, baños - Montacargas - Edificio independiente - Superficie planta baja: 1.130 m² Ubicación/Transportes: Autopista A43
Elaborado por
"38300 Ruy-Montceau"
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.