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Rue Sans Souci Oficina en alquiler de 633-3.448 m² en 69760 Limonest
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ASPECTOS DESTACADOS
- Implanté au sein du parc d’affaires de Limonest-Dardilly, au nord de Lyon, cet immeuble de bureaux contemporain redéfinit l’expérience du lieu de travail moderne.
- Son atrium vitré et ses lignes fluides offrent des espaces ouverts et lumineux qui stimulent la créativité et les échanges.
- Ces surfaces modulables et évolutives bénéficient de terrasses, d’accès sécurisés et d’aménagements personnalisables.
- Siège de Blédina et Danone Africa, il se distingue par une architecture primée qui privilégie la lumière naturelle, la collaboration et la durabilité.
- Les bureaux disponibles représentent un total de 3 448 m², répartis en trois lots de 1 369 m², 1 446 m² et 633 m², divisibles à partir de 633 m².
- Des prestations haut de gamme complètent l’ensemble : restaurant, salle de sport, espaces de détente et salles de réunion favorisent confort et performance.
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 32.568 € /año 2.714 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 74.397 € /año 6.200 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
Au cœur de la TECHLID, pôle économique majeur de l’Ouest lyonnais, plusieurs plateaux de bureaux modernes et modulables sont proposés à la location au sein d’un immeuble emblématique reconnu pour son architecture singulière et son identité forte. Ces espaces offrent un cadre de travail qualitatif, confortable et adapté aux entreprises en recherche d’image, de visibilité et de fonctionnalités premium. Les surfaces, flexibles et rationnelles, permettent l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou environnement mixte, selon les besoins opérationnels. Les prestations de l’immeuble et des plateaux témoignent d’un niveau de services élevé, contribuant au bien-être des collaborateurs et à la performance de l’organisation.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 70.435 € /año 5.870 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 633 m² | 3/6/9 | 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 105.078 € /año HT-HC 8.756 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 1.446 m² | 3/6/9 | 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 240.036 € /año HT-HC 20.003 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 1.369 m² | 3/6/9 | 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 227.254 € /año HT-HC 18.938 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 633 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 105.078 € /año HT-HC 8.756 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.446 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 240.036 € /año HT-HC 20.003 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.369 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 166,00 € /m²/año HT-HC 13,83 € /m²/mes HT-HC 227.254 € /año HT-HC 18.938 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 633 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
8.756 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 32.568 € /año 2.714 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Acceso de minusválidos
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
Planta 1
| Tamaño | 1.446 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
20.003 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 74.397 € /año 6.200 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Acceso de minusválidos
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
Planta 2
| Tamaño | 1.369 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
18.938 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, pôle économique majeur de l’Ouest lyonnais, plusieurs plateaux de bureaux modernes et modulables sont proposés à la location au sein d’un immeuble emblématique reconnu pour son architecture singulière et son identité forte. Ces espaces offrent un cadre de travail qualitatif, confortable et adapté aux entreprises en recherche d’image, de visibilité et de fonctionnalités premium. Les surfaces, flexibles et rationnelles, permettent l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou environnement mixte, selon les besoins opérationnels. Les prestations de l’immeuble et des plateaux témoignent d’un niveau de services élevé, contribuant au bien-être des collaborateurs et à la performance de l’organisation.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 51,45 € /m²/año 4,29 € /m²/mes 70.435 € /año 5.870 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.448 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Acceso de minusválidos
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Au cœur du parc d’affaires de Limonest-Dardilly, The Linux Building incarne une nouvelle génération d’espaces de travail où architecture, confort et performance se rejoignent. Abritant les sièges de Blédina et Danone Africa, l’immeuble se distingue par un design organique favorisant la lumière naturelle et les interactions entre collaborateurs. Son atrium central, baigné de lumière sous une verrière libre-forme, et ses terrasses végétalisées offrent un environnement de travail à la fois inspirant et écoresponsable. Organisé sur trois niveaux avec des circulations fluides et des vues panoramiques, le bâtiment favorise ouverture et bien-être au quotidien. Composé de cinq ailes arrondies s’ouvrant sur le paysage environnant, The Linux Building propose 3 448 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 633 m², réparties sur trois étages et complétées par deux niveaux de parkings en sous-sol. Chaque unité est indépendante et sécurisée, avec ses propres accès, salles de réunion, espaces collaboratifs et sanitaires privatifs. Les espaces communs incluant restaurant, salle de sport, zones de détente et salons partagés encouragent la productivité, la convivialité et la créativité. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (A6, A306, lignes de bus, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à moins de 35 min), le site s’inscrit dans un environnement dynamique et propice aux affaires, enrichi d’hôtels, restaurants, commerces et infrastructures de bien-être. Le Golden Tulip Lyon Ouest Techlid Hotel & Spa, situé à proximité, renforce l’attractivité du site pour accueillir clients et partenaires. Situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de l’Ouest lyonnais, Limonest-Dardilly attire de nombreuses entreprises françaises et internationales. Son cadre paysager et sa qualité de services en font un environnement de travail inspirant et équilibré. Dans cet écosystème privilégié, The Linux Building représente une opportunité rare d’implanter son activité dans l’un des immeubles emblématiques de TECHLID.
- Atrio
- Conserje
- Centro de conferencias
- Patio
- Zona de juegos de niños
- Gimnasio
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Aire acondicionado
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE UNOFI-GESTION D'ACTIFS
Elaborado por
Rue Sans Souci
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