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Rue Roland Martin Oficina en alquiler de 191-762 m² en 94500 Champigny-sur-Marne
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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena accesibilidad: cerca del RER E Les Boullereaux-Champigny y de la A4.
- Proximidad inmediata a los servicios: tiendas, escuelas y servicios públicos a poca distancia.
- Barrio en desarrollo: impulsado por proyectos urbanos y residenciales.
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 6-19 personas
- Aire acondicionado central
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 6.076 € /año 506,34 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 571 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 10-30 personas
- Aire acondicionado central
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 9.912 € /año 826,00 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 571 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 6-16 personas
- Sistema de seguridad
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 5.348 € /año 445,67 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo Bat D - A | 217 m² | 3/6/9 | 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 34.720 € /año HT-HC 2.893 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo Bat D - B | 354 m² | 3/6/9 | 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 56.640 € /año HT-HC 4.720 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo Bat B | 191 m² | 3/6/9 | 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 30.560 € /año HT-HC 2.547 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2, módulo Bat D - A
| Tamaño |
| 217 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 34.720 € /año HT-HC 2.893 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Bat D - B
| Tamaño |
| 354 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 56.640 € /año HT-HC 4.720 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Bat B
| Tamaño |
| 191 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 30.560 € /año HT-HC 2.547 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Bat D - A
| Tamaño | 217 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.893 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 6.076 € /año 506,34 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 6-19 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 571 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
Planta 2, módulo Bat D - B
| Tamaño | 354 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.720 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 9.912 € /año 826,00 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 10-30 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 571 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
Planta 3, módulo Bat B
| Tamaño | 191 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.547 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 5.348 € /año 445,67 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 6-16 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicada en una zona de rápido desarrollo de Champigny-sur-Marne, esta ubicación se beneficia de un entorno dinámico, que combina la proximidad residencial y el fácil acceso a las carreteras principales. Ubicado a pocos pasos de las tiendas del vecindario y de la infraestructura esencial, ofrece una gran oportunidad para una empresa que busca captar clientes locales leales. La accesibilidad es un activo importante, con una conexión rápida al transporte público y a las principales carreteras que conducen a París y al resto de Val-de-Marne. El sector, que está cambiando con los proyectos de planificación urbana en curso, promete un potencial de crecimiento interesante.
- Conserje
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
Rue Roland Martin
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