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ASPECTOS DESTACADOS
- Hauteur sous plafond : 6,3 m au plus bas et 10 m au plus haut
- Dalle béton supportant minimum 1,5 T / m²
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 2,8 m / 3 m de hauteur
RESUMEN EJECUTIVO
Nichée au cœur du Val-d’Oise, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Profitant d’un environnement verdoyant et d’un cadre de travail apaisant, elle allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant de rejoindre rapidement les axes majeurs menant vers Paris et les pôles économiques environnants. La proximité avec plusieurs zones d’activité offre un écosystème dynamique, favorisant les synergies entre entreprises locales. Les infrastructures environnantes sont adaptées aux besoins des professionnels, avec des espaces optimisés pour des activités variées. De plus, les commodités disponibles aux alentours, incluant des services de restauration et des espaces de détente, garantissent un cadre de travail confortable et attractif pour les collaborateurs.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2020 - 2025 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 2020 - 2025 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 165 m² | Uso | Flex |
| Precio | 297.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.800,05 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 165 m² |
| Precio | 297.000 € |
| Precio por m² | 1.800,05 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce local d’activités neuf offre un espace fonctionnel et optimisé, conçu pour répondre aux besoins des professionnels. La structure métallique et la façade en bardage double-peau garantissent une isolation efficace, tandis que la toiture isolée assure un confort thermique optimal. Avec une hauteur sous plafond variant de 6,3 à 10 mètres, cet espace permet une exploitation polyvalente. La dalle béton supporte une charge de 1,5 T/m², idéale pour une activité nécessitant du stockage ou de la manutention. Un accès camion de plain-pied, via une porte sectionnelle motorisée, facilite les opérations logistiques. À l’étage, un bureau en open-space de 45 m², complété par un accueil au rez-de-chaussée, offre un cadre de travail confortable et lumineux, équipé de prises RJ45, d’un éclairage LED et d’un chauffage par convecteurs électriques.
NOTAS DE VENTA
Proposé à la vente au prix de 297 000 €, ce local constitue une opportunité rare sur le marché. Son agencement moderne et ses prestations de qualité en font un espace clé en main, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Les emplacements de parking privatifs et l’accessibilité aux poids lourds ajoutent à son attractivité. Disponible à partir du 31 décembre 2025, il représente un investissement stratégique pour une entreprise en quête de performance et de visibilité.
Taxe foncière : 1?400 €/an
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Elaborado por
ACTI'LOG TRANSACTION
Rue Georges Duhamel
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