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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| - | 166 m² | 4 metros | Negociable | 290,00 € /m²/año HT-HC 24,17 € /m²/mes HT-HC 48.140 € /año HT-HC 4.012 € /mes HT-HC |
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- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 166 m² | Año de construcción | 2009 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 166 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Año de construcción | 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Ce local commercial d’environ 186 m², idéal pour une activité de santé ou de services, bénéficie de nombreux atouts : • Grande vitrine offrant une excellente visibilité • Local lumineux et traversant • Belle hauteur sous plafond • Accès direct aux voies de circulation et forte visibilité voiture • Situé à deux pas du parking et de la place centrale du quartier Disponibilité : début d’année 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.
Elaborado por
Bleu Immo
Rue Emmanuel Grout
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