Carrer de Pontevedra Terreno de 0,04 ha en venta a 193.000 € - Residencial - en Rubí, Barcelona 08191

Suelo urbano no consolidado situado en el municipio de Rubí, en la provincia de Barcelona, con una superficie aproximada de 437,2 m2 y una edificabilidad estimada de 882,75 m2. El uso principal es residencial, encontrándose calificado como Zona Residencial en manzana cerrada, modalidad Consolidación (AA-25), afectando parcialmente a Sistema Viario.
La parcela presenta un chaflán existente de unos 6 metros, si bien, para dar cumplimiento al artículo 106 del Planeamiento General, será necesario ejecutar un chaflán de 8 metros, lo que implica la cesión de suelo destinado a vial. Por este motivo, el ámbito no tiene actualmente la condición de solar, al no reunir los requisitos establecidos en el artículo 29 del Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo.
La edificación del ámbito queda condicionada a la regularización de alineaciones y a la cesión previa de terrenos para la correcta configuración de la red viaria.
El suelo se localiza en el núcleo urbano de Rubí, con buenas conexiones viarias mediante la C-1413 y la AP-7, situadas a pocos minutos. Asimismo, dispone de transporte público, con líneas de autobús y estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC Rubí). En el entorno se concentran servicios y equipamientos como supermercados, restauración, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y comercios, así como referentes próximos como el Hospital General de Catalunya y el centro comercial Rubí Centre.