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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 200 m² | Negociable | 45,00 € /m²/año INCL 3,75 € /m²/mes INCL 9.000 € /año INCL 750,03 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se alquila magnífico local comercial en plena Plaza de Amboage, haciendo esquina con calle Real, en la zona mas transitada de Ferrol presentamos una de las mejores propiedades posibles para negocio. En la zona más concurrida del Barrio de la Magdalena encontramos en exclusiva esta propiedad única en alquiler con múltiples posibilidades. Destaca por su gran superficie, escaparates y luminosidad, consta de: Dos amplios escaparates con gran visibilidad con recubrimiento en madera, los cuales pueden modificarse con facilidad en caso de desear ampliación. Un acceso directo a la calle Real en el cual se pueden realizar también modificaciones para ampliar los metros del local. Un local principal con suelos de tarima, luminoso y diáfano, ideal para cualquier negocio comercial o de oficinas. Una zona trasera con acceso de servicio al local, acceso a almacén e instalación eléctrica. En la planta -1 nos encontramos: Un amplio almacén en sótano con unos sorprendentes noventa metros cuadrados que añade 8 estanterías para almacenaje. Dos aseos de servicio diferenciados. Un despacho privado con caja fuerte y mobiliario a medida. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "PRIME" que nos diferencia. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
Rúa Real, 154
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