Rúa Paraguay, 3 Local 47 m² En venta A Coruña, La Coruna 15011 49.000 € (1.042,55 €/m²)

Local comercial en Los Rosales (A Coruña) con plazas de aparcamiento y almacén Se ofrece en venta un local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas de Los Rosales, A Coruña, donde la escasez de aparcamiento constituye una de las principales limitaciones del barrio. La propiedad dispone de espacio delantero para estacionar dos vehículos y de una zona trasera habilitable como trastero, almacén o espacio de apoyo, lo que aporta versatilidad funcional al inmueble. Características principales: - Local comercial situado en Los Rosales, A Coruña. - Espacio privado para dos vehículos en la parte frontal. - Zona trasera con posibilidad de uso como trastero o almacén. - IBI reducido: 63 € al año. - Cuota de comunidad aproximada: 210 € al año. - Participación en la comunidad: 8,5 %. - Fachada y cubierta renovadas hace 4 años, minimizando la probabilidad de derramas a corto plazo. - Ubicación en zona de alta densidad de población y con buenas comunicaciones. El local resulta adecuado para oficinas, pequeño comercio, almacén con atención al público, estudio profesional o inversión, especialmente para actividades que valoren la disponibilidad de aparcamiento y bajos costes de mantenimiento.