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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 298 m² | Negociable | 140,93 € /m²/año INCL 11,74 € /m²/mes INCL 41.998 € /año INCL 3.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 298 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se alquila local comercial a pie de calle ubicado en el centro del Ensanche de Santiago de Compostela. El local se encuentra a pie de calle, con una superficie de 298 m2 aproximadamente. Descripción: · Local distribuido en una única planta, con frente a la calle de 9 metros aproximados. · Dispone de un amplio escaparate acristalado a la calle de aproximadamente 5 metros. · Amplio espacio abierto. · Altura interior del local: - Parte delantera: 2,81 m + 0,80 m falso techo. - Parte trasera 2,48 m + 0,36 m con vigas. · Tres aseos, uno de ellos adaptado a personas de movilidad reducida. · Una oficina. · Un probador. · Almacén. Dispone de: · De suministros de agua y luz, y conectado a la red de alcantarillado municipal. · Dispone de un amplio escaparate acristalado a la calle de aproximadamente 5 metros. · Suelos de tarima flotante y gres. · Dispone de sistema de climatización. · Falso techo. Situación: · Situado a pie de calle, en calle de alto transito de peatones. · Zona de múltiples servicios: entidades financieras, centros sanitarios y centros educativos, supermercados, … · A menos de 5 minutos andando de Plaza de Galicia y del Parlamento de Galicia. · A 10minutos andando de la Estación Intermodal (Tren y autobuses). Comunidad incluida Requisitos para el alquiler: · Dos meses de fianza. · Se solicitarán garantías adicionales. No dude en llamarnos para darle más información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
Rúa Do Doutor Teixeiro, 30
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